深入了解 浪琴嶼
「浪琴嶼」社區位於高雄市左營區，基地座落於城峰路2號，緊鄰左營大路商圈與果貿市場，離台鐵左營站約700公尺，高鐵左營站車程僅5分鐘，社區於2008年完工，由瀚宇建設負責興建，社區以南洋度假風格為主軸設計，社區總戶數達704戶，為15層的電梯大樓，是左營區中頗具代表性的中古優良大社區之一。
- 交通：鄰近國道一號交流道、高鐵、台鐵、捷運左營站，大眾運輸便利。
- 機能：緊鄰果貿市場、全聯，周邊有漢神巨蛋、好市多等大型商圈。
- 學區：附近有永清國小與左營國中等名校，教育資源充足
- 屋齡：如果以2025年計算，17年的房屋，可能面臨水電、管線、外牆等問題，需預留修繕費用。
- 戶數：總戶數高達704戶，人車進出較為頻繁。
- 周遭：社區周邊有部分區域為較老舊的國宅或眷村改建區，景觀視野可能受限。
- 車位：部分小坪數戶別可能未配備車位，城峰路周邊路位停車相對較為競爭。
浪琴嶼基本資料
•建案名稱：浪琴嶼
•建設公司：瀚宇建設
•基地面積：約 2,427 坪
•總戶數：約704戶
•樓層規劃：15層
•格局規劃：23.26~87.84 坪
•公設比： 約35%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：坡道平面/機械
浪琴嶼社區管理與公設狀況
「浪琴嶼」社區採24小時全天候保全管理，進出管制嚴格，管委會運作成熟，由於戶數規模大，管理基金充裕，確保了設施維護品質與保全服務的穩定性，垃圾則有專區堆置，由社區統一集中處理；社區公設豐富多元，以休閒度假為主要設計理念。
●社區管理
•24小時警衛保全
• 公共照明與監控
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾採集中處理
●公設項目：
•戶外：千坪南洋風情中庭花園、戶外游泳池。
•室內： 專業健身房、桌球室、撞球室、KTV室、會議室、交誼廳。
浪琴嶼社區生活區域狀況
●商圈
「浪琴嶼」社區緊鄰果貿市場、全聯福利中心，周邊生活機能成熟，附近商圈則有：
•大路商圈
•果貿市場
•全聯福利中心
•漢神巨蛋購物廣場
•好市多（Costco）
•自由黃昏市場
•家樂福（鼎山店）
•好市多（大順店）
●醫療
•區域診所：左營大路沿線有眾多私人診所，滿足住戶日常就醫需求。
•大型醫院：鄰近海軍總醫院。
●交通
•公車：社區周邊有多條公車路線行經。
•捷運：距離高雄捷運紅線左營站（R16）車程約5分鐘。
•鐵路： 鄰近台鐵左營站與高鐵左營站。
•道路：主要幹道有左營大路、翠峰路等，鄰近國道一號交流道。
●學校
•永清國小
•左營國中
●公園
•蓮池潭風景區
社區千坪中庭花園
浪琴嶼鄰里氛圍
「浪琴嶼」緊鄰果貿市場與左營大路商圈，生活氣息濃厚，靠近蓮池潭風景區，吸引大量注重生活品質的自住型買家，涵蓋軍公教人員、科技新貴、在地自營商及退休族群，鄰里氛圍呈現出多元且和諧的特點。
