深入了解 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2
屬於中科特區複合式總體規劃城區的一部分，此建案視為中台灣新地標，是為頂級住宅進化到全方位的生活型態，號稱是國際級總體開發，再加上此處為台中核心區之一，交通便利，此建案可說是位居台中的豪華級的生活環境。
- 社區屬於指標性品牌與地標，寶輝建設是台中豪宅品牌的「頂標」，這也是中科地區首個大規模、高單價的豪宅聚落，具有高度的保值性與品牌光環。
- 社區基地面積廣大，超過3,300坪，保留了大量綠地與中庭花園。社區規劃有26米以上的開闊棟距，居住感極具私隱且放鬆。不僅外觀現代，公設也強調「社交與健康」的國際生活感。
- 高規格車位與設施：車位配比極高，約1：2.18，且多規劃為平面車位；室內規劃3～4房、雙衛浴甚至三衛浴開窗，採光與通風設計皆屬上乘。
- PaoHueiVillage計畫中包含精品商店、餐飲等生活配套，是微型商圈規劃，未來住戶下樓即可享有高品質的消費環境，不同於傳統老舊商圈。
- 單價與總價偏高，目前成交單價已站上70～75萬／坪，總價帶多落在4,000萬至6,000萬以上，已脫離一般首購或換屋族的負擔範圍，入手門檻極高。
- 周邊商業機能尚在成型，雖然社區內部有商場規劃，但目前周邊（如福科路一帶）仍以傳統民生機能為主，若要大型購物中心（如新光三越）仍需開車一段距離。
- 雖然鄰近74號道與國道，但隨著該區多個建案陸續完工交屋，福科路與台灣大道的尖峰時段塞車問題可能會進一步惡化。
- 管理費用負擔高，飯店式的高品質物業管理與維護大面積的中庭景觀，未來的管理費用預計將是一筆不小的經常性支出。
寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2基本資料
- 建案名稱 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2
- 所在區域 台中市西屯區基地位置福科路377巷1號（詳細門牌）
- 建設公司 寶急開發／寶輝建設
- 基地面積 約2,530坪
- 總戶數 約165戶（住家，不含店面）
- 建築規劃 1棟／A棟21層、15層／B棟24層，地下3層
- 總樓高 24層，地下3層
- 房型規劃 3房、4房（坪數規劃約47.88～76.08坪）
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 車位規劃 坡道平面車位（總車位數約434個）
- 屋齡 約1年（全新完工新戶釋出）
- 樓層高度 3.4米
寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2特色介紹
本社區借鏡國際經驗，如株式會社日本設計東京「虎之門」，整合了居住、社交、健康、休閒、商業機能的複合式國際生活型態。另外社區打造成都會中的莊園住宅，強調舒適、隱密與安全。社區內有綠樹成蔭的車道，還有寬闊的噴泉前院，回家進門充滿尊榮感。豐富頂級公設，其中有兩層樓的私人俱樂部。四季花園泳池，挑高的入口大廳，新古典風格的午茶室，還有散步小徑、秘密花園、可供社交的翠綠草皮區。
寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2交通方式
社區位於台中市西屯區，交通發達，開車或搭乘大眾運輸都便捷。社區距離國道一號（中山高速公路）台中交流道十分近，開車一出門一分鐘即可上高速公路。另外，緊鄰台74線，也就是快官霧峰線道路，可至烏日高鐵站，前往南北都方便。至於客運公車，統聯客運中港轉運站還有和欣客運中港站，都在社區旁，僅距離300公尺左右，步行3～5分鐘，即可搭乘客運北上南下。
寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2生活機能
寶輝世紀莊園位於13期重劃區的邊緣，也在中科生活圈中，生活機能完善，距離東海商圈約5分鐘車程，是個擁有傳統與新潮並存的商圈，所以擁有豐富小吃及餐飲店，東海商圈及能給予相當需求。家樂福西屯店就在距離社區1公里處，走路15分鐘即可到達，能夠滿足相關生活需求採購。另外社區旁邊就有特力屋西屯店，步行10分鐘即可到達。
關於社區旁的公園綠地，最接近的有一個世斌公園，還有個世貿公園，都在步行15分鐘之內的路程。另外東海大學的優美校地視為最佳綠地，也可提供社區居民休憩，若願意運動一下到東海進行休閒活動，只要步行20分鐘即可到達東海校園。
在醫療資源方面，有澄清醫院中港院區，是屬於區域大型醫院，有完善的醫療服務，車程約10分鐘可達。另外還有台中榮總，也只有7分鐘的車程即可到達。至於學區部分，小學是永安國小，國中則是安和國中、福科國中兩所為主。
