深入了解 京華富邑大廈
位於高雄亞灣區與三多商圈交界的「京華富邑大廈」，屬於區域內發展較早期的大樓產品。雖屋齡已逾30年，但憑藉鄰近捷運與成熟商圈機能，至今仍具一定市場能見度，特別吸引重視生活便利性與交通條件的自住族與置產族。
- 位於三多商圈，生活機能成熟
- 步行可達捷運，交通便利
- 商業區地段，未來發展性佳
- 屋齡超過30年，需留意屋況與管線
- 位處市中心，車流與噪音較明顯
京華富邑大廈社區基本資料
「京華富邑大廈」由惠來國際觀光興建，是一個位於高雄市苓雅區的大樓社區，總戶數122戶，樓層為地上19層、地下4層，坪數約為25～57坪，格局含2～4房。
建案名稱：京華富邑大廈
建設公司：惠來國際觀光
土地使用分區：商業區
屋齡：約31年
總戶數：122戶
樓層：地上19層、地下4層
格局：坪數大約落在25～57坪之間，有2～4房
公設比：23.45％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：設有管理員
●公設項目：接待大廳、空中花園等。
生活便利性
商圈
●步行約5分鐘左右可達「三多商圈」（含新光三越、SOGO等百貨）
●步行10分鐘可到「大遠百商圈」
交通
●步行約10分鐘可達捷運「三多商圈站」（紅線R8）
●鄰近未來捷運黃線Y13、Y14站（施工中）
●開車約10分鐘可上中山路、成功路主幹道
醫療
區域醫療量能充足，大型醫院距離不遠，車程約6分鐘可達「阮綜合醫院」。
綠地
雖非第一排公園宅，但仍可在短距離內取得大型綠地，步行5分鐘可達盛興公園。
學校
車程5分鐘可達苓雅國小，步行5至8分鐘可達苓雅國中。
鄰里氛圍
「京華富邑大廈」所在的忠孝二路一帶，屬於苓雅區發展成熟的市中心區段，周邊多為商業區混合住宅使用。生活機能密集，便利商店、餐飲、商辦林立，適合習慣都市節奏的族群。
