美學苑

「美學苑」社區基本資料

「美學苑」由興築建設興建，是一個位於新竹市北區的大樓社區，總戶數543戶，樓層為地上13層、地下3層，坪數約為26.3～49.6坪，格局以3房為主。

• 建案名稱：布達佩斯／美學苑
• 建設公司：興築建設
• 屋齡：約19年
• 總戶數：543戶
• 樓層：地上13層、地下3層
• 格局：坪數大約落在26.3～49.6坪之間，以3房為主
• 公設比：26％
• 建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式： 採24小時物業管理。

●公設項目：中庭花園、游泳池、SPA、健身房、電影院、遊戲室、圖書室、會議室、桌球室、垃圾集中處理等。

●格局與坪數：格局有2～4房，3房為主力。2房室內坪數17、18坪左右，3房24、25坪左右，4房32、33坪左右。

●戶數與電梯配置： 一層3戶共用1部電梯。

●車位規劃： 車位都屬平面停車位。

生活便利性

商圈

●車程5至7分鐘可達城隍廟商圈，餐飲與生活採買豐富。
●想去大型百貨購物，車程7至10分鐘可達Big City遠東巨城購物中心、新竹大遠百等。

交通

●社區門口即有多條路線公車站牌，步行可達。
●開車沿經國路進入市區或接公道三路、68快速道路，前往科學園區、火車站與高速公路入口皆相對直線。

醫療

●社區緊鄰牙醫、中醫等專科診所，步行不到5分鐘均可達。
●如需前往較大型醫療院所，步行7分鐘可達和平醫院，車程5至10分鐘可達國泰綜合醫院新竹分院、國立台灣大學醫院新竹分院。

綠地

步行2至5分鐘可達北新公園、凌雲公園、頂埔公園。

學校

●國小：西門國小、民富國小，步行10至12分鐘均可抵達。
●國中：竹光國中，步行6分鐘可達。

鄰里氛圍

美學苑位在新竹市北區成熟住宅區塊，周邊住家與商業機能混合，街巷規劃密集但生活機能清晰：從傳統市場到大型百貨再到交通樞紐都可步行或短程車程抵達。白天人流穩定，夜間街道亦有基本照明與安全感。