深入了解 公學新城甲區
「公學新城甲區」社區位於新竹市東區，基地座落於建中一路及建功一路周邊，原址為陸軍「公學新村」眷村，是新竹市早期眷村改建計畫中最具規模的國宅之一，社區於1980年代初期完工，基地面積約 11,000 坪，總共28棟12層樓高住宅大樓，鄰近清華大學、交通大學，下樓即有新源市場、清大夜市、愛買大賣場，郵局、銀行一應俱全，為清華大學周邊的成熟住家聚落。
- 基地：基地面積約 11,000 坪，中庭公園與兒童遊戲區提供舒適休閒空間。
- 機能： 下樓即有新源市場、清大夜市、愛買大賣場，鄰近清大商圈，日常生活採買便利。
- 醫療：距離馬偕醫院僅數分鐘車程，緊急醫療可快速滿足。
- 交通：近北新竹火車站與主要道路，通勤竹科或外縣市便利。
- 屋齡：若以2026年來看，屋齡約27年，可能需注意管線或裝潢維修成本。
- 戶數：社區達1310戶，上班高峰期可能出現擁擠現象，如電梯等待時間。
- 格局：多為38至49坪，較適合中小家庭，大坪數需求者選擇較少。
公學新城甲區基本資料
• 建案名稱：公學新城甲區
• 建設公司：台灣省政府都市發展局
• 基地面積：約11000坪
• 總戶數：1310戶
• 樓層規劃：樓高12層
• 格局規劃：38至49坪
• 公設比：約24%
• 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
• 車位規劃：機械式車位為主
公學新城甲區社區管理與公設狀況
「公學新城甲區」社區，警衛管理採全天候24小時，入口嚴格控管，垃圾處理自行集中，設有專區，社區公共設施主要集中在戶外中庭與地下空間，設計多元涵蓋休閒、健身與社交需求，其中超大綠化中庭，是社區最引以為傲的設施。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設集中處理
●公設項目
•戶外空間：中庭花園
•健康運動：健身房、桌球室、兒童遊戲區
•休閒學習：圖書室
•迎賓社交：交誼廳、會議室、聯誼空間
公學新城甲區社區生活區域狀況
●商圈
主要生活圈為清大商圈，步行或車程數分鐘可達，涵蓋餐廳、小吃與服飾店，鄰近大潤發與愛買大型賣場，附近重要商圈：
•清大商圈
• 大潤發
• 愛買
•新源市場
•巨城商圈
•站前商圈
●醫療
•基層醫療：社區周邊有藥局多家，附近診所如牙科與中醫，步行可達。
•大型醫院：馬偕醫院車程約5分鐘、台大新竹分院車程約7分鐘中國醫藥大學新竹附設醫院，在5分鐘程車程內、東元綜合醫院車程可達。
●交通
•公車：鄰近清大站、多條公車路線經過建中一路，如前往竹科或市中心的班次頻繁。
•捷運：新竹目前無捷運系統，但輕軌計畫討論中。
•鐵路：北新竹火車站車程數分鐘。
•道路：主要幹道為建中一路，連結光復路與中山高，車流順暢。
●學校
•社區內有幼兒園
•建功國小
•建功國中
•新竹高中
•新竹高商
•清華大學
•交通大學
●公園
•赤土崎公園：步行可達
•三民公園：車程約8分鐘
•新竹公園
•隆恩圳親水公園
•建功公園
•興學公園
公學新城甲區鄰里氛圍
「公學新城甲區」社區，居民多為教職或科技業人士，綠意環繞，公園與商圈平衡，生活節奏舒緩，鄰近大學帶來年輕活力，傳統國宅風格融合現代便利。
