深入了解 創遊美人
「創遊美人」社區位於新竹市東區，基地座落於新莊街185巷，鄰近光復路與長春街，本案由興築建設推出，於2007-2008年興建的低總價住宅社區，總戶數約140至150戶，樓層以3至13層為主，社區分為百合區、水仙區及透天區等不同區塊，屬於中小型社區規模。產品多為1～2房套房型態，坪數約12～23坪，是新竹科學園區周邊的熱門住宅選擇之一。
- 地段：位於關埔重劃區，近新竹科學園區與新莊車站，通勤上班只需幾分鐘車程。
- 機能：社區鄰近光復路、長春街，步行可達超市、餐廳和商場，購物便利無虞。
- 綠意：緊靠關埔公園、新莊公園和日光公園，提供充足休憩空間，適合家庭親子活動。
- 屋齡：若以2026年來看，社區屋齡已經有18年，部分單位需注意裝修更新，電梯與管線老化風險需評估。
- 格局：社區以套房為主，鮮少2房格局，家庭成員擴增空間有限，不適合多代同堂需求。
- 車流：近商業區和竹科、鄰近好市多、迪卡儂等大型商場，上下班或周末時段道路較擁擠，停車偶爾不便。
創遊美人基本資料
•建案名稱：創遊美人
•建設公司：興築建設
•基地面積：約394坪
•總戶數：約149戶
•樓層規劃：地上13層、地下1層
•格局規劃：約15.14~71坪
•公設比：約39%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面/機械
創遊美人社區管理與公設狀況
「創遊美人」社區採全天候警衛輪班，門禁刷卡系統完善，管委會運作積極，垃圾處理採專區堆置；公設以實用為主，聚焦日常生活需求，無過度奢華設施。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾採專區堆置
●公設項目
•戶外空間：中庭花園
•健康運動：健身角落
•休閒學習：兒童遊戲區小型滑梯
•迎賓社交：交誼廳、管理室、無障礙坡道、電梯
創遊美人社區生活區域狀況
●商圈
社區步行5分鐘可到長春街商圈，超市、全聯、家樂福齊全，日常採買無虞，附近重點商圈：
•光復路商圈
•長春街商圈
•新莊街夜市
•慈雲路商圈：近好市多、迪卡儂、星巴克、YYSPORT和健身工廠
•巨城商圈
•關埔重劃區內商圈
●醫療
•基層醫療：步行或車程內有診所和醫院，鄰近藥局和診所，日常保健無虞。
•大型醫院：距新竹馬偕醫院約10分鐘車程、新竹市立綜合醫院車程10分鐘、慈惠醫學中心15分鐘車距。
●交通
•公車： 公車站密集，路線連結科學園區與市區。
•捷運： 青埔高鐵站規劃中，預計2028通車。
•鐵路： 新莊火車站步行3分鐘，區間車直達新竹火車站。
•道路： 主要幹道有台1線與關埔路，科學園區10分鐘車程，高鐵20分鐘。
●學校
•東區國小：步行約7～10分鐘。
•關埔國中
•新竹高工
●公園
•新莊公園
•關埔綠園
•東區河濱公園
創遊美人鄰里氛圍
「創遊美人」社區，百合區和水仙區各有特色，透天別墅區域增添多元性，居民多為科學園區工程師與年輕家庭，周邊關埔重劃區純住宅氛圍強，綠地公園環繞，讓氛圍更宜居，適合養育孩子或退休。
