深入了解 公學新城乙區
「公學新城乙區」社區位於新竹市東區，基地座落於建功一路59巷2號，東區建中路與建功一路交會處，原址為陸軍「公學新村」眷村，是新竹市早期眷村改建計畫中最具規模的國宅之一，與鄰近的「公學新城甲區」相比，乙區的單價相對親民，但共享同樣優質的學區資源與生活機能，社區於2000年代初期完工，總計18棟12層樓高建築，總戶數高達836戶，主要格局以3房為主，格局以2～4房為主力，下樓步行即可達建功國小與光復高中；清大夜市、愛買量販與新源市場近在咫尺，為清華大學周邊的成熟住家聚落。
- 位置：步行5分鐘內涵蓋清大夜市、傳統市場與愛買，日常生活採買超方便。
- 學區：建功國小、光復高中走路可及，托兒所與幼兒園環繞，育兒家庭首選。
- 交通：公道五路、公道一號與68快速道路就在週邊，竹科上班族通勤僅15分鐘內。
- 屋齡：若以2026年來看，屋齡約25年，可能需注意管線或裝潢維修成本。
- 戶數：社區達836戶，上班高峰期可能出現擁擠現象，如電梯等待時間。
- 車位：總車位約佔戶數一半，需每年抽籤，未抽中者需外租。
公學新城乙區基本資料
•建案名稱：公學新城乙區
•建設公司：內政部營建署
•基地面積：約 8,000 坪（含綠地開放空間）
•總戶數：836戶
•樓層規劃：地上12層、地下1層
•格局規劃：38~44坪
•公設比：約30.9%
•建築結構：鋼筋混凝土(RC)
•車位規劃：坡道平面車位，總數約半戶數，抽籤分配
公學新城乙區社區管理與公設狀況
「公學新城乙區」社區，警衛管理採全天候24小時，入口嚴格控管，物業公司負責清潔與修繕，包含垃圾處理與公共設施維護；社區公共設施涵蓋休閒、健身與社交需求，但社區屬於典型大型國宅社區，整體管理走實用型路線，屬於夠用、穩定。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設集中處理
●公設項目
•中庭花園
•垃圾集中處理
•社區公園
•電梯設備
•安靜休憩區
公學新城乙區社區生活區域狀況
●商圈
主要生活圈為清大商圈，步行或車程數分鐘可達，涵蓋餐廳、小吃與服飾店，鄰近大潤發與愛買大型賣場，附近重要商圈：
•清大商圈
• 大潤發
• 愛買
•新源市場
•巨城商圈
•站前商圈
●醫療
•基層醫療：社區周邊有藥局多家，附近診所如牙科與中醫，步行可達。
•大型醫院：馬偕醫院車程約5分鐘、台大新竹分院車程約7分鐘中國醫藥大學新竹附設醫院，在5分鐘程車程內、東元綜合醫院車程可達。
●交通
•公車：鄰近清大站、多條公車路線經過建中一路，如前往竹科或市中心的班次頻繁。
•捷運：新竹目前無捷運系統，但輕軌計畫討論中。
•鐵路：北新竹火車站車程數分鐘。
•道路：主要幹道為建中一路，連結光復路與中山高，車流順暢。
●學校
•社區內有幼兒園
•建功國小
•建功國中
•新竹高中
•新竹高商
•清華大學
•交通大學
●公園
•赤土崎公園：步行可達
•三民公園：車程約8分鐘
•新竹公園
•隆恩圳親水公園
•建功公園
•興學公園
公學新城乙區鄰里氛圍
「公學新城乙區」社區，居民多為教職或科技業人士，綠意環繞，公園與商圈平衡，生活節奏舒緩，鄰近大學帶來年輕活力，傳統國宅風格融合現代便利。
