正群及第

正群及第基本資料

地址：新竹市東區東南街。

建設公司：正群建設；營造公司：吉豐營造，屋齡約35年，採RC鋼筋混凝土構造，地上9層，共56戶。

坪數約35至60坪，公設比約25%。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約35.7萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

正群及第管理與公設

管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。

正群及第生活便利性

新竹市東區屬市區型生活圈，日常採買、用餐與就醫需求多半可在市區內處理，實際便利程度依社區所在位置而異。資料標示所屬生活圈為「新竹車站生活圈」，可作為了解周邊環境的參考。

「正群及第」為住宅華廈，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。屋齡約35年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。

學區方面，國小學區為三民國小、國中學區為三民國中，就學資格以新竹市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。

以上為東南街一帶與新竹市東區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。