深入了解 海華廣場
位於臺北市松山區民生東路五段的「海華廣場」，坐落於成熟的民生社區與民生圓環生活圈，1983年完工至今已有約42年屋齡。海華廣場最大的特色，是把「市區便利」與「民生社區的綠意」放在同一個生活場景裡。從社區走出去就是民生東路五段，超市、餐飲、公園與學校都在步行範圍內；另一方面，捷運並非真正的步行即達型距離，因此對於重視大眾運輸的人來說，公車反而是日常通勤的重要選項。
- 生活機能成熟：鄰近民生圓環，超市、量販店、便利商店及傳統市場皆不遠，日常採買便利。
- 社區規模大、公設完整：社區規模達615戶，休閒設施包含游泳池、健身房、撞球、壁球及交誼廳等。
- 綠地密度高：周邊有富民生態公園、三民公園、新中公園等多座公園，符合民生社區一帶綠意較濃的特色。
- 屋齡較高：屋齡已超過40年，購屋時除了裝潢，也應留意公共管線、設備及建築維護狀況。
- 社區規模較大：戶數多、棟別多，管理相對複雜，購屋前可進一步了解不同棟別的梯廳、管理與居住狀況。
海華廣場基本資料
- 建案名稱：海華廣場
- 建設公司：海華建設
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約2976坪
- 屋齡：42年
- 總戶數：615戶
- 樓層：地上16層、地下1層（1-2樓規劃為店舖、辦公室、3-8樓為辦公室，9樓以上為住家）
- 格局：坪數大約落在23～76坪之間，有2～5房
- 公設比：19.56％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
海華廣場管理與公設
- 管理方式：有管理員、警衛，社區設有管委會。
- 公設項目：游泳池、健身房、撞球室、壁球室、交誼廳等。
- 格局與坪數：2房(23-31坪)、3房(34-35坪)、4房(51-63坪)、5房(75-76坪)。
- 戶數與電梯配置：A棟一層7戶用2部電梯、BE棟一層4戶用1部電梯、C棟一層6戶用2部電梯、D棟一層8戶用2部電梯、F棟一層10戶用3部電梯。
海華廣場生活便利性
商圈
•民生圓環商圈：社區就在民生東路五段、民生圓環一帶，周邊餐飲與日常店家密集，生活採買成熟。
•草埔市場：約7分鐘步行距離，適合採買蔬果、生鮮及日常食材。
交通
•南京三民捷運站：步行約14分鐘，是目前較主要的捷運選項。
•新東街口公車站：步行約3分鐘，多條公車路線可通往臺北市各區。
•松山機場：車程約10分鐘左右，對經常搭機的居民具有便利性。
醫療
周邊民生社區診所與藥局密度高，日常看診、購藥不必長途移動。
綠地
民生社區本身以公園綠地較多著稱，周邊步行即可接觸多處小型公園，對於喜歡散步、遛小孩或帶寵物出門的住戶相當友善。步行10分鐘也可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。
學校
距離學區民權國小、民權國中走路約6分鐘可達。
海華廣場鄰里氛圍
海華廣場位於成熟的民生社區，周邊住宅、商家與公園交織，生活感明顯。民生圓環帶來採買與餐飲便利，街區又保有較多綠地，相較於市中心商業區，多了一份悠閒感；不過社區規模大、屋齡高，實際居住品質仍會因棟別、樓層與屋況而有所不同。
