深入了解 新光民生大樓
新光民生大樓位於台北市松山區，基地位置座落於民生東路五段，緊鄰民生圓環，1983年完工，社區為一棟16層的電梯複合式大樓，總戶數高達422戶，涵蓋住宅、套房、店面與商辦，是民生社區的老牌指標大樓之一。
- 地段：位於民生東路五段主幹道上，緊鄰民生圓環，交通便利，商業活動熱絡。
- 機能：位於民生社區商圈，周邊商店、餐廳、超市、公園等一應俱全。
- 區域：民生社區屬於台北市首座美式示範住宅區，整體規劃為棋盤式道路、電纜地下化，並擁有高密度公園綠地，整體居住環境優於一般老舊市區。
- 屋齡：截自2025年，新光民生大樓屋齡已屆41年，房屋內部管線、防水等問題需投入較多維護成本。
- 車位：雖然有地下停車場，但車位數量有限，且多為機械車位，需抽籤、額外租賃或依賴周邊停車場。
新光民生大樓基本資料
- 建案名稱：新光民生大樓
- 建設公司：新光建設
- 總戶數：422戶
- 樓層規劃：16層
- 格局規劃：7～55.68坪
- 公設比：約17.37%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
- 車位規劃：坡道平面/機械
新光民生大樓管理與公設狀況
新光民生大樓有管理委員會與管理員負責日常維護，採24小時警衛管理。公設項目包含門廳大廳、梯廳、電梯、地下停車場。
新光民生大樓生活便利性
商圈
新光民生大樓位於民生東路五段，享有民生社區的優質生活環境，附近商圈則有：
•民生圓環商圈：周邊有許多特色咖啡廳、餐廳、生活用品店，商業活動熱絡，鄰近全聯福利中心松山三民店等，生活採買便利。
•新東街商圈：俗稱「草埔市場」，以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主，是民生社區碩果僅存的傳統市場。
醫療
- 周邊診所：民生東路五段沿線有眾多診所與藥局。
- 大型醫院：距離三軍總醫院松山分院、長庚醫院不遠。
交通
- 公車：民生東路五段公車路線密集，可通往台北市區各處。
- 捷運：雖然社區不在現有捷運站旁，但規劃中的民生汐止線預計將設站於附近，未來交通便利性可期。
- 鐵路：距離台鐵松山站約15-20分鐘車程。
- 道路：位於民生東路五段主幹道上，聯外交通便捷。
學校
- 健康國小。
- 民生國中。
公園
- 富民生態公園：步行約289公尺可達。
- 新中公園：步行約394公尺可達。
新光民生大樓鄰里氛圍
新光民生大樓位於民生社區，由於產品多元，住戶組成相對多元，包含小家庭、SOHO族以及商業辦公室，鄰里氛圍是典型的民生社區型態，充滿生活氣息與人文氛圍。
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