深入了解 浩瀚菁科2MAX
坐落於台中南屯嶺東核心，浩瀚菁科2MAX以近三千坪的大基地之姿，為科技菁英築起一座兼具機能與綠意的現代地標。這裡推開窗即是春安棒球場的遼闊視界，下樓轉身便進入充滿人文氣息的校園學區；憑藉著緊鄰精密機械園區的地理優勢，讓通勤與生活在台74線的串聯下達到完美平衡，是追求質感居住與高效人生的理想首選。
- 景觀：基地三面臨路，東側鄰近彩虹眷村，西、北兩側緊鄰春安棒球場與公園綠地，享有永久棟距開闊的視野且未來景觀不易被遮蔽。
- 學區：下樓步行約4分鐘即可到達春安國小，對於家長接送極具優勢；距離台中精密機械園區車程僅約3分鐘，非常適合園區上班族通勤。
- 公設：作為大型社區，公設項目完整，包含露天泳池、健身房、交誼廳與兒童遊戲區等，能滿足全齡化的休閒需求。
- 交通：鄰近台74線快速道路與國道一號，約10分鐘內可達高鐵台中站及七期重劃區，南來北往相當便利。
- 社區：社區總戶數超過500戶，屬於大型社區。在上班通勤的高峰時段，公用空間的使用頻率與電梯等待時間可能較久。部分棟別採單層7至8戶配2部電梯的規劃，梯戶比約為1:4，在尖峰時段的電梯負荷較重。
- 機能：雖然周邊有基本店家，但大型採買或百貨商場仍需開車10至15分鐘前往，且周邊目前多為重劃區建築，生活便利性不如核心商圈密集。
- 環境：由於地理位置較接近清泉崗機場與神岡航道周邊，偶爾可能會有低飛飛機造成的環境音聲響。基地附近尚有零星舊建物與工廠，雖然整體街廓逐漸成型，但早期發展的痕跡仍會對局部視覺美觀產生影響。
浩瀚菁科2MAX基本資料
浩瀚菁科2MAX是由浩瀚開發建設股份有限公司 （豐邑機構）所建造，是一個位於台中市南屯區春安路建功重劃區的大樓建案，共有1幢，25棟，625戶住家，19戶店面，總戶數共644戶，樓層為地上23、24層，地下5層，格局為三房至四房，公設比34.5％。
建案名稱：浩瀚菁科2MAX
建設公司：浩瀚開發建設股份有限公司 （豐邑機構）
基地面積：2514坪
總戶數：1幢，25棟，625戶住家，19戶店面，共644戶
樓層：地上23、24層，地下5層
格局：三房 （37~38坪）、四房 （44坪）
公設比：34.5％
建築結構：鋼筋混凝土 （RC）
車位：坡道平面
管理與公設
浩瀚菁科2MAX配有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、廚藝教室、信箱區、曬被區，管理費約55元／坪／月。
生活便利性
商圈
全聯福利中心台中嶺東店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
IKEA宜家家居台中店：開車約12分鐘，騎車約10分鐘。
春社公有零售市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
同安市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘。
嶺東商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
永春東路商圈：開車約8分鐘，騎車約6分鐘。
忠勇路商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
醫療
林新醫院（烏日分院）：開車約8分鐘，騎車約7分鐘。
交通
道路：國道1號、台74線。經由嶺東路，約3分鐘，可達台中精密機械科技園區；經由嶺東路與向上路，約5分鐘，可達台中工業區；經由特三號（向上路），約10分鐘，可達台中市七期重劃區；經由台74線快速道路，約10分鐘，可達高鐵台中站；經由台74線快速道路，約15分鐘，可達中部科學園區；經由國道一號，約20分鐘，可達中部科學園區；經由台74線快速道路，約20分鐘，可達北屯機捷特區；經由國道一號，約25分鐘，可達彰化市區。
公車：彩虹眷村 （嶺東南路）站，56、74、74繞駛台中市議會、323、617、綠1。
高鐵：高鐵台中站
台鐵：新烏日車站
學校
春安國小：步行約2分鐘。
萬和國中：步行約45分鐘。
公園綠地
春安公園
鄰里氛圍
浩瀚菁科2MAX位於台中市南屯區春安路，鄰近嶺東科技大學與精密機械園區。整體的鄰里氛圍結合了校園文教、綠意休閒與科技產業三種特色，呈現出一種鬧中取靜、充滿活力的居住感。
