深入了解 興富發愛琴海
「興富發愛琴海」社區位於台南市安平區重劃的「國平重劃區」內，是由興富發建設所打造的超高樓住宅大樓（地上34樓、地下5樓） 。該社區位於海港第一排，景觀視野佳，規劃 2至4 房、24至46 坪格局，在安平區屬於兼具景觀及建商品牌雙重吸引力的熱門案。對於希望在安平區享受生活機能、海景視野與換屋品質的人來說，是相當值得關注的社區。
- 景觀與地標性：位於安平港灣第一排，高樓層享有稀有的無敵海景或萬坪公園綠地景觀，是區域內少有的景觀宅。
- 未來發展潛力：地處台南市政新灣區的核心地段，周邊有亞果遊艇碼頭等重大建設規劃，區域未來性看好，具備增值潛力。
- 景觀與隱私差異：雖然有海景房優勢，但不同朝向、樓層的戶別條件差異極大，低樓層可能面臨採光或隱私問題。
- 環境潮濕：地處安平港灣旁，海風帶來的水氣可能導致環境較為潮濕，房屋的防潮措施需要特別注意。
興富發愛琴海基本資料
- 社區名稱 興富發愛琴海
- 地址 台南市安平區國平北路137號
- 建設公司 興富發建設
- 主要結構 鋼骨鋼筋混凝土（SRC）＋RC混合結構
- 建物樓層 地上34樓／地下5樓
- 總戶數 約795戶
- 格局規劃 2房：約24～28坪／3房：約33～36坪／4房：約41～44坪
- 公設比 34.8％
- 基地面積 2,075坪
- 屋齡 約0年
- 車位 坡道平面車位693個
興富發愛琴海管理與公設
社區為飯店式規劃，公設包括接待大廳、中庭花園、無邊際泳池、健身房、KTV、琴房、親子遊戲區、Lounge Bar 等。管理費為每坪每月50元。
興富發愛琴海生活便利性：
商圈
- 市政國平商圈：步行約5-10分鐘可達，提供多樣的餐飲和生活服務。
- 大型賣場：開車約10-15分鐘可達新光三越台南新天地、Costco（好市多）、家樂福等，滿足購物需求。
醫院
- 郭綜合醫院：距離約 4公里，開車約 10-15 分鐘。
- 台南市立安南醫院：距離約 6公里，開車約 15-20 分鐘。
交通
- 台南火車站：距離約 5.5 公里，開車約需 15 - 20 分鐘。
- 公車：社區附近國平路上有公車站牌，步行距離約 200 - 400 公尺，步行時間約 3 - 5 分鐘。
- 健康路三段、中華西路：為主要交通幹道，便於通往市區與其他區域。
- 台86線快速道路：方便連接國道一號。
學區
- 億載國小：距離約 1.3 公里，步行約 15-20 分鐘，開車約 5-7分鐘。
- 安平國中：距離約 2 公里，步行約 20-25 分鐘，開車約 6-9分鐘。
綠地
- 萬坪公園（國平公園）：社區正對面，步行約 1 分鐘。
- 府平公園：距離約 600 公尺，步行約 8 分鐘。
- 安平港灣特區綠地：距離約 500 公尺，步行約 7 分鐘。
