深入了解 帝國經貿大樓
「帝國經貿大樓」位於新竹市東區光復路二段，於1993年8月完工，是一座屋齡約32年的鋼筋混凝土（RC）商辦大樓。該社區由旭家建設興建，樓高23層，總戶數為124戶。在產品規劃上，坪數跨度由30坪至86坪，屬於純商務辦公性質。由於座落於新竹市核心動線光復路上，緊鄰清華大學與新竹科學園區，具備極強的商務便利性與地段價值，長期以來是該區企業設點、各類事務所及科技配套產業熱門的進駐標的。
- 地理位置極佳： 位於光復路主要幹道，鄰近清華大學商圈與馬偕醫院，且距離新竹科學園區入口極近，商務機能極為成熟。
- 聯外交通便利： 緊鄰國道一號新竹交流道，對於需頻繁往返南北或前往科學園區的企業員工而言，具備高度的通勤與運輸效率。
- 屋齡偏高： 完工於1993年，目前屋齡已逾32年，需額外注意電梯機電設備老化、公共空間維修及空調系統效能等後續維護成本。
- 尖峰時段交通擁擠： 光復路二段為新竹市交通要道，上下班尖峰時段車流量大，出入停車場及聯外動線較為耗時。
「帝國經貿大樓」基本資料
社區名稱 帝國經貿大樓
地址 新竹市東區光復路二段295號
建設公司 旭家建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 23 層 / 下 4 層
總戶數 124 戶
格局規劃 30~86 坪
公設比 22.74％
屋齡 約 32 年
基地面積 約 515 坪
帝國經貿大樓管理與公設
「帝國經貿大樓」的公設包括商務接待大廳、公共梯間、多部客貨電梯以及保全管理系統中心。管理費為每戶每月3,623元。
帝國經貿大樓生活便利性
周邊商圈
(1) 清華商圈： 距離社區極近，步行 5 分鐘內即可抵達清大商圈中心，提供極為豐富的各類小吃、連鎖餐飲、銀行及郵局等商務支援機能。
(2) 愛買/忠孝大潤發： 距離約 1.5 公里，開車約 5 分鐘，方便日常物資採買。
最近的大型醫院
新竹馬偕紀念醫院： 距離約 600 公尺，步行約 8 分鐘，開車僅需 2 分鐘。
交通機能
(1) 新竹火車站： 距離約 3 公里，開車時間約 8-10 分鐘。
(2) 公車站牌： 社區門口即有公車站牌（如「清華大學」站），擁有多線往返市區與園區之公車，接駁功能完整。
(3) 主要聯外道路： 緊鄰國道一號新竹交流道，開車約 2 分鐘內可銜接高速公路，往返南北極為便捷。
教育資源
(1) 東園國小： 距離約 1.5 公里，開車約 4 分鐘。
(2) 建功高中(含國中部)： 距離約 1 公里，車程約 3 分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 赤土崎公園： 距離約 800 公尺，步行約 10 分鐘。
(2) 新竹公園(麗池)： 距離約 2 公里，開車約 6 分鐘。
