深入了解 中山世紀
走進香山區中山路的「中山世紀」，會先被這座相對成熟、格局規劃完整的社區印象打動。生活機能兼具便利與寧靜，對比新竹市中心大樓或科學園區周邊的街景，這裡更像一個沉穩居住選擇，適合家庭或通勤族。
- 社區規模大且格局彈性，2–4房選擇多。
- 生活機能完善，近傳統市場與便利商店。
- 交通連結方便
- 大眾運輸不如市中心發達；以車輛出行為主。
- 香山區節奏較靜，商業休閒娛樂較少。
「中山世紀」社區基本資料
「中山世紀」由富宇機構與盛裕建設共同投資興建，是一個位於新竹市香山區的大樓社區，總戶數251戶，樓層為地上12-14層、地下2層，坪數約為30～50坪，格局涵蓋2～4房。
- 建案名稱： 中山世紀
- 建設公司： 富宇機構與盛裕建設
- 基地面積：2100坪
- 屋齡：9年
- 總戶數：251戶（包含29戶店面）
- 樓層：地上12-14層、地下2層（14層：AD棟，13層：BC棟，12層：E棟）
- 格局：坪數大約落在30～50坪之間，涵蓋2～4房
- 公設比：32％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：24小時警衛管理。
●公設項目：中庭花園、健身房、視聽中心、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室等。
●格局與坪數：30~32坪的2+1房、39~42坪的3房、50坪的4房。
●戶數與電梯配置： ABCD棟一層4戶、2部電梯，E棟一層2戶、1部電梯。
●車位規劃： 停車位總數約273格，多為坡道平面車位。
「中山世紀」生活便利性
商圈
●牛埔商圈：步行約5分鐘內可抵達，餐飲、便利商店、超市（楓康超市）、連鎖店等應有盡有。
●城隍廟商圈：開車約8–10分鐘即可抵達，周邊有傳統市場與老字號小吃、生活零售商店，適合日常採買與節慶聚餐。
●便利商店/超市：社區附近即有7-11、全家、美廉社等商店，日常採買步行即可。
交通
●中華路／中山路主要幹道：進出市區與香山各處便利。
●新竹火車站：開車約8–10分鐘可達，可搭乘台鐵移動至台北、台中等城市。
●新竹科學園區：約15分鐘車程，適合科技業上班族通勤。
醫療
社區附近除了有一般診所之外，車程5分鐘可達國泰醫院新竹分院，提供急診、內外科與專科服務。。
綠地
步行8分鐘可達和平公園，是具溜滑梯、遊戲設施的親子型公園，適合家庭休閒。
學校
●頂埔國小（學區內）：步行6分鐘即達，適合學童就近就學。
●成德高中（國中部）：車程3分鐘可達。
●虎林國中：車程約5–8分鐘可達。
「中山世紀」鄰里氛圍
香山區整體生活節奏較新竹市中心更為寧靜，住宅氛圍以家庭為主。由於主要仍以機車、汽車交通為主，大眾運輸相較市中心較少，通勤需規劃時間。
