深入了解 春福HI INN
「春福HI INN」位於新竹市北區榮濱南路，於2018年5月完工，是一座屋齡約7年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由春福建設興建，樓高15層，總戶數為168戶。在產品規劃上，坪數介於23至38坪之間，主力格局為2至3房。由於社區座落於南寮南華重劃區，鄰近台61線西濱快速道路與台68線東西向快速道路，具備便捷的交通聯外機能，加上相對市區親民的總價帶，因此長期以來是新竹地區首購族與小資通勤族群關注的標的。
- 交通聯外便利： 緊鄰台15線、台61線及台68線快速道路，能快速連結新竹科學園區、竹北及新豐等地，對於開車通勤族具備地理優勢。
- 居住環境舒適： 位於重劃區內，街廓整齊且鄰近南寮漁港與十七公里海岸線，具備休閒與觀光資源，居住氛圍較市區安寧。
- 生活機能依賴度高： 周邊大型賣場較少，日常採買需依賴南寮商圈或開車前往市區，生活機能尚未如市中心成熟。
- 氣候環境影響： 由於鄰近海岸線，冬季海風較強且空氣中鹽分含量較高，對建築外牆、冷氣室外機等金屬設備的侵蝕維護需較為費心。
「春福HI INN」基本資料
社區名稱 春福HI INN
地址 新竹市北區榮濱南路350號
建設公司 春福建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 168 戶
格局規劃 23.63~38.72 坪
公設比 32.01％
屋齡 約 7 年
基地面積 約 808 坪
春福HI INN管理與公設
「春福HI INN」的公設包括接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲室、交誼廳及信箱區等。管理方面設有管理員，管理費每坪每月約60元。
春福HI INN生活便利性
周邊商圈
(1) 南寮商圈： 社區距離南寮漁港商圈極近，車程約 3-5 分鐘即可抵達。區內有便利商店、傳統市場及各式海鮮餐廳，可滿足基本生活需求。
(2) 大潤發/湳雅商圈： 開車經由台68線約 10-15 分鐘，提供更大型的購物與民生消費選擇。
最近的大型醫院
台大醫院新竹分院： 距離約 6.5 公里，開車約 15 分鐘。
交通機能
(1) 新竹火車站： 距離約 7.5 公里，開車時間約 18-22 分鐘。
(2) 公車站牌： 社區附近榮濱路或延平路五段設有公車站牌，距離最近的站牌步行約 5-8 分鐘。
(3) 主要聯外道路： 鄰近台68線東西向快速道路起點，方便快速往返竹科與竹北；亦緊鄰台61線西濱快速道路。
教育資源
(1) 南寮國小： 距離約 1.2 公里，開車約 4 分鐘。
(2) 南華國中： 距離約 800 公尺，步行約 10 分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 蟹仔埔公園： 鄰近社區，步行約 3 分鐘。
(2) 十七公里海岸線： 距離約 1 公里，提供大型自行車道與海濱休憩空間。
