深入了解 樺廈
位於新興區五福二路的「樺廈」，由王福工程推出、三福工程施工，屋齡約50年，地上12層、總戶數39戶，屬住宅大樓。學區為新興國小與新興高中國中部，近兩年實價登錄平均單價約28.3萬/坪。
- 坪數涵蓋約10.8至41.66坪，產品選擇多元。
- 屋齡約50年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
樺廈基本資料
地址：高雄市新興區五福二路。
建設公司：王福工程；營造公司：三福工程，屋齡約50年，採RC鋼筋混凝土構造，地上12層，共39戶。
坪數約10.8至41.66坪，公設比約0%。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約28.3萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
樺廈生活便利性
「樺廈」位於高雄市新興區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。
「樺廈」屬住宅大樓，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約50年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為新興國小、國中學區為新興高中國中部，就學資格以高雄市教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為五福二路一帶與高雄市新興區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
