深入了解 新潤翡麗
「新潤翡麗」社區位於桃園市龜山區的 A7重劃區核心地段，屋齡約 3 年、總戶數約 450 戶、格局從 1 房至 3 房不等。靠近科技園區與捷運站，對於通勤、生活與增值都有利。若你正在尋找北桃園的新成屋選項，這裡可算是一個熱門候選。
- 社區內設有幼兒園（與何嘉仁美語合作），方便有幼齡孩童的家長接送。
- 房型規劃從1房到3房，坪數規劃彈性，適合首購族和小家庭。
- 部分小坪數房型可能因單層戶數多，而面臨單面採光或衛浴無開窗的問題，購屋時需特別留意棟距和採光通風。
- 公設比達34.45％，實際室內使用空間相對較小，對於重視實坪的買家可能需要考慮。
新潤翡麗基本資料
- 社區名稱 新潤翡麗
- 地址 桃園市龜山區華亞三路39巷9號
- 建設公司 新潤建設
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 地上約 24 層／地下約 5 層
- 總戶數 約450戶
- 格局規劃 1房-15/16坪、2房-22坪、3房-24/32坪
- 公設比 34.45％
- 基地面積 1084坪
- 屋齡 約 3 年（完工年份約2021年）
- 車位 坡道平面車位336個
新潤翡麗管理與公設
「新潤翡麗」定位為「精品飯店宅」，強調迎賓大廳、休閒會館、泳池健身俱樂部等配備。 公設包括接待大廳、空中花園、泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、曬被區等設施。管理費為每坪每月100元。
新潤翡麗生活便利性
商圈
- A7重劃區內：社區樓下有便利商店，附近有全聯福利中心，可滿足基本生活所需。
- 文青商圈與樂善地區：鄰近正在發展中的文青商圈，未來會有更多商店進駐。
- 華亞科技園區：位於園區周邊，工作機會多，吸引大量就業人口。
- 林口長庚商圈：開車或騎車前往A8長庚醫院商圈，享有更成熟多元的餐飲、購物等生活機能。
醫院
林口長庚紀念醫院：距離約4至5公里，開車時間約10至15分鐘，尖峰時段可能會有塞車狀況。
交通
- 機場捷運A7體育大學站：距離社區約800公尺，步行時間約15分鐘左右。
- 社區接駁車：社區有提供往返A8捷運站的接駁車服務，詳情需向社區管理委員會確認。
- 公車：公車站距離社區約170公尺，步行時間約2分鐘。可搭乘1211號公車前往台北市區多處地點，如行天宮、市府轉運站等。
- 國道一號：開車約10分鐘可上林口交流道，方便南北往來。
- 華亞三路、文化一路：為區域內主要幹道。
學區
- 社區幼兒園：與何嘉仁美語合作的幼兒園位於社區內，方便幼齡孩童接送。
- 樂善國小：距離社區約650公尺，步行約8分鐘。
- 文青雙語國中小學：距離約1.3公里。開車約需4分鐘，步行約需15至20分鐘。
- 大崗國中：距離社區1.1公里，步行約需15至18分鐘，開車約需4至6分鐘。
綠地
- 社區內部：社區設有景觀綠意，可供住戶休閒。
- 環保公園：距離社區約356公尺，步行時間約5分鐘。
- 周邊埤塘：附近有埤塘綠地，可供散步、休憩。
