深入了解 聯上WE
位於高雄市鳳山區文鳳路上的「聯上WE」，是由知名建商聯上實業精心打造的高質感輕豪宅社區。該案基地坐落於文山特區內，生活質感高，附近公園綠地多，步行可至寶業滯洪公園，休憩性完備，至最大的澄清湖風景區約車程10分鐘，鄰近榮總、長庚醫院也約10分鐘車程。優越地理位置與完善的生活機能為主要訴求，不僅吸引了眾多首購族，也深受許多注重生活品質的換屋族青睞。
- 位處文山特區核心，商圈、綠地、學區、大型醫療機構一應俱全。
- 全社區皆規劃「坡道平面車位」，且車位比佳。
- 面向文鳳路的戶型正對文山兒童公園，享有第一排的綠意景觀與開闊的永久棟距。
- 社區分為A、B兩棟，A棟單層7戶共用2部電梯，B棟單層9戶共用2部電梯。
- 兩房格局多規劃為單一衛浴且未開窗，且搭配開放式廚房,，較容易產生油煙與室內潮濕。
- 社區基地呈現凹字型，導致A棟與B棟之間，以及建案後方與鄰近大樓之間的棟距較近。
聯上WE基本資料
聯上WE由聯上實業興建，是一個位於高雄市鳳山區文鳳路附近的中古屋社區，總戶數222戶，總樓層15層，格局坪數為21～46 坪，格局以2～3為主。
- 建案名稱：聯上WE
- 建設公司：聯上實業
- 基地面積：約1172坪
- 屋齡：約2年
- 總戶數：222戶
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在21～46 坪之間，規劃2～3房
- 公設比：34.9％
- 車位型態：坡道平面，約225個
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
聯上WE管理與公設
「聯上WE」社區總戶數約為222戶住宅與6戶店面，具備一定的經濟規模，有利於維持社區物業管理的品質，同時分攤管理費。社區大門臨路退縮，規劃了植栽景觀與人行步道，提升了整體的門面氣勢與居住隱私。
在公共設施方面，公設比約為34.9%。考量到住戶的實際需求與日後的維護成本，公設規劃以「實用性」與「飯店式高質感」為主軸。一樓設有挑高的飯店式迎賓大廳，並規劃了戶外游泳池、兒童遊戲室、健身房以及多功能交誼廳等設施；頂樓則設有空中花園與曬被區。整體的空間設計既能滿足各年齡層住戶的日常休閒需求，又不會流於華而不實。
聯上WE生活便利性
商圈基地緊鄰發展成熟的文山特區，並串聯了青年商圈與文衡商圈。周邊商業氣息濃厚，知名連鎖餐飲與店家林立；日常採買極為便利，步行約5分鐘即可抵達家樂福量販店、麥當勞等地。
交通聯外交通路網相當發達。車程約10分鐘即可銜接國道1號九如交流道；大眾運輸方面，鄰近鐵路地下化後的台鐵正義車站，且未來高雄捷運黃線（預計將有Y14/Y15站區）將在周邊設站，具備極佳的交通發展潛力。
醫療醫療資源完善且就醫方便，車程約10分鐘即可抵達醫學中心等級的「高雄長庚紀念醫院」，周邊亦有許多各科基層診所，能提供住戶充足且即時的醫療照護。
學校學區隸屬於當地知名的文德國小與文山完全中學（文山高中附設國中部），教育資源完整。此外，車程10分鐘內也可抵達正修科技大學，充滿濃厚的文教氣息。
綠地社區的綠覆率極高，正門對面即是「文山兒童公園」，周邊步行範圍內還有佔地廣大的「寶業滯洪公園」可以散步休憩；若想進行大型戶外活動，車程10分鐘即可抵達著名的「澄清湖風景區」，提供住戶絕佳的綠意與運動空間。
聯上WE鄰里氛圍
文山特區一直以來都是高雄極具代表性的優質生活圈。「聯上WE」周邊的街廓規劃整齊寬敞，市容新穎，大多為具備一定水準的現代化大樓。由於被多座公園、湖泊與校園環繞，這裡的居住氛圍在繁華與便利之中，又保有著寧靜與愜意的步調。整體鄰里居民素質高，結合了休閒綠意與濃厚的文教氛圍，非常適合有小孩的家庭或重視生活質感的都會族群居住。
