深入了解 可麗都
由建築雙雄全誠與城揚合力打造的「可麗都」,坐落於澄德重劃區優渥的綠意中軸,以充滿度假感的露天泳池與精緻公設,重新定義了仁武的居住美學。社區門前即是開闊的八德東路,不僅能步行輕取草潭埤公園的湖光綠意,更在轉瞬之間串連起八德南路的繁華機能。其指標性的建築外觀與飯店級的管理質感,為重視生活品質的菁英家庭構築了一座兼具交通動能與放鬆氛圍的現代城堡,讓回家成為一場身心舒展的奢華饗宴。
- 交通:基地位於八德東路軸線上,屬於重劃區內較早成熟的區塊,出入道路寬敞順暢,且轉彎即達八德南路與商圈,兼顧重劃區質感與生活採買機能。
- 公設:社區規劃大型露天泳池、健身房、兒童遊戲室及多功能教室等多樣化設施,且公設維護精緻,適合重視居家休閒生活的家庭。
- 車位:社區提供充足的平面車位,並在部分車位規劃有電動車充電樁或相關設備,符合未來電動車普及趨勢。
- 景觀:緊鄰草潭埤滯洪公園與京吉公園,部分中高樓層戶別享有公園景觀,且休閒運動空間充足,生活環境愜意。
- 戶數:社區總戶數超過400戶,雖然管理費分攤較低,但相對地出入人員較多,且梯戶比在尖峰時段可能造成電梯等候時間較長。
- 格局:由於社區建築採ㄇ字型或工字型排列,部分低樓層或內側戶別可能因鄰棟間距造成採光與通風受限,挑選時需注意方位。
- 交通:八德東路為銜接澄觀路與仁武交流道的重要幹道,上下班尖峰時段門前車流量大,可能會有較明顯的車流噪音,低樓層住戶感受較深。
可麗都基本資料
可麗都是由城揚建設股份有限公司所建造,是一個位於高雄市仁武區八德東路的大樓建案。總戶數為381戶,樓層為地上15層、地下3層,格局為二房至四房,公設比35%。
建案名稱:可麗都
建設公司:城揚建設股份有限公司
基地面積:2,266坪
總戶數:381戶
樓層:地上15層、地下3層
格局:二房(23坪)/三房(33~43坪)/四房(46~52坪)
公設比:35%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
可麗都管理與公設
可麗都配有中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、接待大廳、空中花園、閱覽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。管理費約50元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(地下室專區堆置)。
可麗都生活便利性
商圈
- 全聯:開車約2分鐘,騎車約2分鐘
- 寶雅:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 仁雄商圈:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 八德商圈:開車約2分鐘,騎車約2分鐘
- 登發傳統市場:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
醫療
- 榮總:開車約8分鐘,騎車約6分鐘
交通
- 道路:國道一號、國道十號。經由八德東路與澄觀路,約5分鐘,可達國道10號仁武交流道;經由國道10號,約10分鐘,可達左營高鐵特區;經由澄觀路與國道1號,約12分鐘,可達楠梓科技產業園區;經由國道1號,約15分鐘,可達中正交流道金融商圈;經由鳳仁路,約18分鐘,可達本洲工業區;經由國道10號,約20分鐘,可達義大醫院及義大世界;經由國道1號,約30分鐘,可達南部科學園區高雄園區。
- 公車:八德東京吉六路口,紅62A、紅62B。
- 高鐵:高鐵左營站
- 台鐵:新左營站
學校
- 八卦國小:步行約18分鐘
- 大灣國中:步行約11分鐘
公園綠地
- 承德公園
- 草潭埤滯洪公園
- 京吉公園
可麗都鄰里氛圍
可麗都坐落於八德東路旁,展現出一種兼具重劃區質感與成熟商圈活力的鄰里氛圍。由於基地位處澄德重劃區與八德南路生活圈的交會點,住戶能同時享有整齊寬敞的街道景觀與出門即達的便利機能。鄰近的草潭埤滯洪公園與京吉公園為社區增添了濃厚的休閒與親子氣息,傍晚時分常可見居民慢跑散步。社區住戶以年輕家庭與周邊科技產業人士為主,整體素質整齊且充滿朝氣,形成一個生活節奏明快、機能與環境品質兼備的現代化居住圈。