深入了解 江南STAR
想在板橋找新成屋，又希望離捷運很近、生活機能不打折、價格不要砍破頭嗎？「江南STAR」可能就是那個「剛剛好」的選擇。 「江南STAR」不像頂級豪宅那麼高調，也不是老舊公寓，而是剛交屋不久、格局實用、兼具通勤、採買、綠地與學區優勢的新社區。適合首購族、小家庭、通勤族，甚至想找穩健投資標的的人。
- 屋齡新、格局現代：2025 年才完工，2–3 房配置符合現代小家庭或首購族需求。
- 交通便利：步行 8 分鐘到捷運站，開車能快速上橋、上高速，通勤方便。
- 生活機能完整：商圈、超市、公園、綠地、學校應有盡有，符合城市生活需求。
- 綠地＋河岸資源：附近河濱、公園綠地多，適合喜歡戶外、運動、公園散步的人。
- 總價較合理：相比板橋高價豪宅，2–3 房總價落在中間帶，對預算有限但重視交通與機能的人來說，CP值不錯。
- 坪數不大：2–3 房為主，如果是三代同堂、大家庭或喜歡大空間可能不夠寬敞。
- 公設比偏高：約 34.5–35%，對小坪數來說意味著室內實際坪數可能偏小。
江南STAR基本資料
「江南STAR」是一個位於新北市板橋區的大樓社區，總戶數108戶，總樓層為地上15層，坪數約為18~29坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：江南STAR
建設公司：漢翔開發有限公司
屋齡：1年
總戶數：108戶
樓層：地上15層
格局： 1~3房為主
公設比：34.5%~34.8%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
公設項目包括：迎賓大廳、空中花園、交誼廳／閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV／瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、烤肉區等。
車位為平面車位，對於有車需求的家庭相對友善。
生活便利性
商圈
江南STAR 步行 7–8 分鐘即可到達 江子翠商圈／文化雙十商圈，生活採買、餐飲、日常消費都很方便。
醫療
新北市立聯合醫院 板橋院區 開車8分鐘
交通
捷運江子翠站 步行9分鐘
綠地
資訊公園 步行3分鐘
翠園綠地 步行6分鐘
學校
江翠國小 步行5分鐘
鄰里氛圍
社區剛落成、屋齡新，住戶多為首購族、小家庭、通勤族，生活節奏可能偏都市、也偏年輕。靠近捷運、商圈、公園，白天會有人流，但不會太熱鬧喧嘩 — 適合喜歡便利但又不想生活被打擾的人。綠地與河岸步道給人一種「城市裡有喘息空間」的平衡感，對喜歡城市 + 自然兼具的人來說，是一大吸引力。
