深入了解 遠雄頂美
遠雄頂美位於台南市中西區中華西路二段，是鄰近台南傳統高級住宅區「湖美社區」的指標性建案。社區規劃為地上22層、地下4層的雙塔式建築，主打中西區稀有的中小坪數產品，提供優質的居住環境與極佳的景觀視野。
- 兼具高級住宅區的靜謐以及和緯商圈的極高便利性，食衣住行育樂一應俱全。
- 推出37至45坪左右的二至三房格局，讓年輕首購族或小家庭能以相對較低門檻入住。
- 採用LOW-E膠合玻璃、德製原裝廚具，且四面退縮設計帶來極佳棟距。
- 前臨30米的中華西路大馬路，平假日車流量極大，有交通噪音干擾與粉塵問題。
- 公設比達34%，對於購買較小坪數房型的住戶來說，空間會受到一定程度的壓縮。
- 近年實價登錄均價已逼近每坪40萬上下，相較於外圍重劃區，購屋單價負擔仍較高。
遠雄頂美基本資料
遠雄頂美位於台南市中西區中華西路二段，是鄰近台南傳統高級住宅區「湖美社區」的指標性建案。社區規劃為地上22層、地下4層的雙塔式建築，主打中西區稀有的中小坪數產品，提供優質的居住環境與極佳的景觀視野。
- 建案名稱：遠雄頂美
- 建設公司：遠雄建設
- 基地面積：約842坪
- 屋齡：約3年
- 總戶數：203戶（包含2棟，199戶住家，4戶店面）
- 樓層：地上22層、地下4層
- 格局：坪數大約落在26～45坪之間，規劃2～3+1房
- 公設比：34％
- 車位型態：坡道平面，約183個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
遠雄頂美管理與公設
公設比約34％，規劃有8.6米挑高的迎賓接待大廳、交誼廳、Lounge Bar、閱覽室、健身房與空中花園，滿足住戶各項休閒與社交需求。地下一樓設有專屬的垃圾集中處理室，住戶免追垃圾車，依照社區規定即可完成分類丟棄，提升日常居住便利性。
遠雄頂美生活便利性
商圈
步行約5分鐘即可抵達全聯福利中心、寶雅、星巴克，以及在地知名的「和緯黃昏市場」，日常採買無虞。
交通
基地正臨30米寬的中華西路二段（台17線），為台南市區南北往來的交通大動脈，前往安平區、北區或台南市中心都方便。
醫療
車程短時間內可達郭綜合醫院與衛福部臺南醫院，能就近提供完善且專業的醫療資源。
學校
周邊學區與教育資源涵蓋協進國小、賢北國小及金城國中等。
綠地
社區後方即有千坪的「頂美公園」，是飯後散步與親子活動的絕佳去處。
遠雄頂美鄰里氛圍
遠雄頂美位處中西區與北區、安平區交界地帶，鄰近的湖美一帶為台南知名的傳統「富人區」，以高質感的透天別墅為主，整體街廓寧靜優雅、綠意盎然、隱密性高。且社區完美結合傳統高級住宅區的靜謐與現代商圈的繁華，讓住戶能享有離塵不離城的居住氛圍。
