深入了解 國城UFO
坐落於亞洲新灣區核心、高雄軟體園區首排的「國城UFO」，以其獨具未來感的建築外觀與無敵海景，傲視南台灣。這座地標建築不僅與台鋁、IKEA及夢時代百貨比鄰，更深度融入全台最重要的數位產業聚落，出門即是輕軌與海濱綠帶。對於渴望接軌國際商務脈動、同時追求極致海景視野的菁英而言，這裡不僅是生活空間，更是展現個人格局與品味的高層次舞台。
- 景觀：具備無敵景觀優勢，高樓層可飽覽高雄港海景與亞洲新灣區璀璨夜景。
- 交通：地段價值極高，位於高軟園區核心，緊鄰輕軌軟體園區站，交通與轉乘便利。
- 機能：商業機能無懈可擊，步行可達台鋁、家樂福、IKEA及好市多，採買娛樂極其便利。鄰近市立總圖與展覽館，文化藝術與大型國際展演活動資源豐富。
- 學區：位於軟體園區內，周邊學區（如前鎮國小、興仁國中）距離較遠，家長需考慮接送成本。
- 費用：由於區域屬性與產品定位較為特殊，物業管理費與持有成本可能較一般住宅社區高。
- 機能：周邊雖有綠帶，但日常傳統小吃或平價餐飲選擇較少，需仰賴百貨商場或騎車外食。
- 環境：亞灣區近年大型工程較多，需留意周邊地塊開發期間可能帶來的施工噪音或交通微調。
國城UFO基本資料
國城UFO是由國城建設所建造，是一個位於高雄市前鎮區復興四路的大樓建案。總戶數為279戶，樓層為地上12層、地下2層，格局為開放格局，公設比21%。
建案名稱：國城UFO
建設公司：國城建設
基地面積：6,696坪
總戶數：279戶
樓層：地上12層、地下2層
格局：開放格局50~100坪
公設比：21%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
管理與公設
國城UFO配有中庭花園、SPA、健身房、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室。管理費約80元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
生活便利性
商圈
台鋁MLD商場：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
家樂福成功店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
宜家家居IKEA高雄店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
夢時代購物中心：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
三多商圈：開車約7分鐘，騎車約5分鐘
好市多高雄店：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
阮綜合醫院：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
邱設備醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
民生醫院：開車約12分鐘，騎車約10分鐘
交通
捷運：輕軌軟體園區站，步行約1分鐘、輕軌經貿園區站，步行約6分鐘、輕軌高雄展覽館站，步行約9分鐘
道路：國道1號。經由成功二路，約10分鐘，可達亞洲新灣區各核心商辦；經由中山二路，約12分鐘，可達三多商圈及前金區；經由國道1號高雄端，約15分鐘，可達鳳山區及五甲地區；經由擴建路，約10分鐘，可達前鎮加工出口區；經由國道1號，約25分鐘，可達楠梓科技產業園區
公車：正勤路，36、70A三多幹線、70A三多幹線返程延駛憲兵隊、70B三多幹線繞駛鎮州路、70B三多幹線繞駛鎮州路返程延駛憲兵隊、70D三多幹線延駛仁美、214
學校
前鎮國小：步行約28分鐘
興仁國中：步行約22分鐘
公園綠地
星光水岸公園
鄰里氛圍
國城UFO周邊散發著強烈的科技新創與現代都會氣息。由於位於高軟園區內，鄰里組成多為高階經理人、科技工程師與數位創業家，整體社群素質整齊且充滿活力。步行範圍內可感受到亞灣區獨有的開闊感，從港灣綠帶的晨間慢跑到台鋁MLD的質感生活，鄰里間流動著一種兼具商務效率與休閒美學的國際氛圍。這裡遠離了傳統舊市區的擁擠吵雜，取而代之的是由展覽館、圖總館與海港景觀構築而成的摩登生活圈。
