深入了解 達麗海天
「達麗海天」社區位於高雄市楠梓區，基地座落於廣昌街181號，緊鄰29.41公頃的援中港濕地公園、西部濱海公路與新台十七線，社區是由達麗建設所興建，完工於2015年左右，本案基地面積廣達約1,172坪，規劃為兩棟地上十五層、地下兩層的高住宅大樓，總戶數達199戶，提供23至73坪不等的格局選擇，是楠梓區內少數具備海景視野與豐富公設規劃的指標性大樓社區之一
- 景觀：社區面向台灣海峽，高樓層享有海景，同時可俯瞰援中港生態濕地，具備難得的永久棟距優勢。
- 機能：位於右昌生活圈核心地帶，鄰近右昌商圈、德民黃昏市場，採買與餐飲選擇豐富，生活機能極為便利。
- 交通：鄰近新台17線，距台積電園區僅5-10分鐘車程，連結國道一號及捷運紅線，，未來更有捷運黃線、輕軌延伸線等潛在利多。
- 西曬：由於社區規劃強調海景視野，部分面向西側的戶別可能會有較強烈的西曬問題。
- 噪音：社區鄰近世運大道及新台17線，交通流量大，低樓層可能受車流影響。
達麗海天基本資料
•建案名稱：達麗海天
•建設公司：達麗建設事業股份有限公司
•基地面積：約1,172坪
•總戶數： 199戶
•樓層規劃：15層
•格局規劃：23~73 坪
•公設比： 約33%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 平面車位
達麗海天社區管理與公設狀況
「達麗海天」社區採全天候保全管理，出入需感應磁扣，垃圾採分類及集中處理；社區公設維護狀況良好，特別是游泳池、景觀花園等，顯示管委會運作有效率，公設規劃極具巧思，特別是高樓層的景觀設施。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾統一處理
●公設項目
•戶外空間：戶外景觀游泳池、無敵海景SKY LOUNGE BAR、休閒觀景平台
•健康運動：健身房、兒童遊戲室
•休閒學習：媽媽廚藝教室、圖書室/閱覽室、星空KTV
•迎賓社交：迎賓大廳、交誼廳、會議室
達麗海天社區生活區域狀況
●商圈
「達麗海天」社區所在的右昌生活圈，是楠梓區發展較早、生活機能最成熟的區域之一，步行即可抵達右昌街、德民路等主要商圈，餐飲店、連鎖速食店、銀行、藥局等一應俱全，附近商圈則有：
•右昌生活圈
•德民黃昏市場
•家樂福量販店（楠梓店）
●醫療
•基層診所：右昌商圈內有眾多內科、牙科、小兒科等基層診所，滿足日常就醫需求。
•大型醫院：距離國軍高雄總醫院左營分院（海軍總醫院）車程約10分鐘內。
●交通
•公車： 廣昌街、德民路口有多條公車路線行經，可連結至楠梓火車站、高鐵左營站等地。
•捷運：目前最近的捷運站為捷運世運站（R17），車程約10-15分鐘，未來高雄捷運黃線、輕軌延伸線等規劃。
•鐵路：距離楠梓火車站車程約15分鐘。
•道路：緊鄰台17線（德民路），可快速通往左營、橋頭，透過台17線可銜接國道一號，方便長途通勤或南來北往。
●學校
•幼兒園：周邊有多家私立幼兒園可供選擇。
•國小： 昌國小、援中國小
•國中：右昌國中
•大學：國立高雄大學、海軍軍官學校
●公園
•援中港生態濕地公園
•世運主場館（國家體育場）
達麗海天鄰里氛圍
「達麗海天」社區由於社區規劃優質且具備景觀優勢，吸引了許多自住客群，包含在地右昌居民、軍公教人員，以及近年因楠梓科技產業發展而移入的科技新貴，住戶組成多元，文化背景豐富。
