漸湛居然

漸湛居然實價登錄

共有 84 筆實價登錄，實價登錄 581 ~ 1,532 萬

115年06月	南安路768號2樓之7	大樓 3房(室)	1080 萬含車位78萬*	21.6 萬已扣除車位	55.43 坪含車位9.00坪	9.93 坪	2 /13	6.9 年	2
114年10月	南安路768號4樓之2	大樓 3房(室)	1170 萬含車位78萬*	23.5 萬已扣除車位	55.53 坪含車位9.00坪	9.96 坪	4 /13	6.3 年	2
114年09月	南安路768號7樓之7	大樓 3房(室)	1220 萬含車位78萬*	24.5 萬已扣除車位	55.53 坪含車位9.00坪	9.96 坪	7 /13	6.2 年	2
114年03月	南安路768號12樓之7	大樓 3房(室)	1340 萬含車位84萬*	27 萬已扣除車位	55.53 坪坡道平面9.00坪*	9.96 坪	12 /13	5.7 年	2
114年02月	南安路768號11樓之7	大樓 3房(室)	1220 萬含車位78萬*	24.5 萬已扣除車位	55.53 坪含車位9.00坪	9.96 坪	11 /13	5.6 年	1
113年10月	南安路768號9樓之7	大樓 3房(室)	1230 萬含車位78萬*	24.8 萬已扣除車位	55.53 坪坡道平面9.00坪*	9.96 坪	9 /13	5.3 年	2
113年10月	南安路768號7樓之3	大樓 2房(室)	938 萬含車位70萬*	25 萬已扣除車位	43.7 坪坡道平面9.00坪	7.83 坪	7 /13	5.3 年	3
113年06月	南安路768號2樓之6	大樓 4房(室)	1390 萬	21.6 萬	69.86 坪	12.52 坪	2 /13	4.9 年	2
113年04月	南安路768號9樓之8	大樓 2房(室)	1050 萬含車位70萬*	28.2 萬已扣除車位	43.7 坪坡道平面9.00坪	7.83 坪	9 /13	4.8 年	3
113年03月	南安路768號8樓之3	大樓 2房(室)	1068 萬含車位70萬*	28.8 萬已扣除車位	43.7 坪含車位9.00坪*	7.83 坪	8 /13	4.7 年	2
112年07月	南安路768號8樓之7	大樓 3房(室)	1238 萬含車位80萬*	24.9 萬已扣除車位	55.53 坪含車位9.00坪*	9.96 坪	8 /13	4 年	2
111年12月	南安路768號4樓之1	大樓 4房(室)	1350 萬含車位94萬*	20.6 萬已扣除車位	69.86 坪坡道平面9.00坪*	12.52 坪	4 /13	3.4 年	2
111年05月	南安路768號2樓之3	大樓 2房(室)	770 萬含車位78萬*	20.1 萬已扣除車位	43.5 坪坡道平面9.00坪*	7.79 坪	2 /13	2.8 年	2
111年05月	南安路768號6樓之7	大樓 3房(室)	1020 萬含車位88萬*	20 萬已扣除車位	55.53 坪坡道平面9.00坪*	9.96 坪	6 /13	2.8 年	2
111年04月	南安路768號12樓之3	大樓 2房(室)	800 萬含車位120萬	19.6 萬已扣除車位	43.7 坪坡道平面9.00坪	7.83 坪	12 /13	2.8 年	1
111年03月	南安路768號5樓之6	大樓 4房(室)	1230 萬	20.2 萬	60.85 坪	10.91 坪	5 /13	2.7 年	2
110年11月	南安路768號7樓之3	大樓 2房(室)	860 萬含車位78萬*	22.5 萬已扣除車位	43.7 坪坡道平面9.00坪*	7.83 坪	7 /13	2.3 年	3
110年02月	南安路768號9樓之8	大樓 2房(室)	795 萬含車位70萬*	20.9 萬已扣除車位	43.7 坪坡道平面9.00坪*	7.83 坪	9 /13	1.6 年	3
109年05月	南安路768號5樓之6	大樓 4房(室)	646 萬	10.6 萬	60.85 坪	0 坪	5 /13	0.8 年	2
109年05月	南安路768號2樓之6	大樓 4房(室)	700 萬含車位78萬	10.2 萬已扣除車位	69.86 坪坡道平面9.00坪	0 坪	2 /13	0.8 年	2

深入了解漸湛居然

位於埔里鎮南安路的「居然」，由漸湛開發推出、新圖成營造施工，屋齡約7年，地上13層、總戶數73戶，屬住宅大樓。學區為大成國小與大成國中，近一年實價登錄平均單價約21.6萬/坪。

優點：

屋齡約7年，建物狀況相對新；由管理員負責管理；坪數涵蓋約34.7至60.8坪，產品選擇多元。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

居然基本資料

地址：南投縣埔里鎮南安路。

建設公司：漸湛開發；營造公司：新圖成營造，屋齡約7年，採RC鋼筋混凝土構造，地上13層，共73戶。

坪數約34.7至60.8坪，公設比約31.3%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約21.6萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

居然管理與公設

管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。

居然生活便利性

學區方面，國小學區為大成國小、國中學區為大成國中，就學資格以南投縣教育主管機關公告為準。以下為南安路一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「埔里市區生活圈」，社區位於埔里鎮，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

漸湛居然
近一年平均 21.6 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 埔里市區生活圈
73戶
約7年
南投縣埔里鎮
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