深入了解 遠東麗市
想在熱鬧的北高雄都會區旁,找尋一處性價比極高的靜謐綠洲嗎?坐落在大社核心地帶的「遠東麗市」,完美平衡了親民房價與成熟機能。這裡下樓轉身就能切換到中山路商圈的豐沛採買,同時具備鄰近國道10號與旗楠公路的交通紅利,讓您在享受郊區悠閒步調的同時,依然能快速串聯左營高鐵與義大世界的繁華版圖。對於精打細算的購屋族或在楠梓科技園區工作的菁英來說,這裡不僅是家,更是入主高雄房市的聰明選擇。
- 房價:房價基期相對較低,對於預算有限的首購族而言負擔較輕,是進入高雄房市的優選。 交通:交通網絡發達,近國道10號與台22線(旗楠公路),能快速銜接市中心與周邊產業鏈。
- 機能:採買極其便利,步行或短程騎車即可抵達中山路商圈與在地傳統市場,生活補給充足。學區機能完整,鄰近大社國小、大社國中,滿足家庭孩子在地就學的連續性。醫療資源強大,鄰近義大醫院體系,具備區域等級的專業醫療照護網絡。
- 環境:位於傳統舊市區邊緣,周邊部分道路狹窄且有老舊透天夾雜,整體景觀略顯零亂。鄰近工業區及主要貨車通行幹道,大型車輛經過時的空氣品質與交通安全需多加留意。區域發展已近飽和,缺乏大型公共建設與大型綠帶公園規劃,生活樣態較為單一。
- 交通:大眾運輸系統相對匱乏,日常通勤極度依賴機車或汽車,對無車族群較不友善。
- 機能:周邊缺乏大型百貨公司或連鎖影城,高階娛樂消費需前往楠梓、左營或義大世界。
遠東麗市基本資料
遠東麗市是由遠東建設所建造,是一個位於高雄市大社區萬金路的華廈建案。總戶數為230戶,樓層為地上8層、地下1層,格局為二房至四房,公設比11.09%。
建案名稱:遠東麗市
建設公司:遠東建設
基地面積:2016坪
總戶數:230戶
樓層:地上8層、地下1層
格局:二房(23.53~37.1坪)/三房(24.33~44.19坪)/四房(41.52~53.11坪)
公設比:11.09%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
管理與公設
遠東麗市配有中庭花園、會議室。管理費約50元/坪/月
生活便利性
商圈
大社中山路商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
義大世界購物廣場:開車約10分鐘,騎車約9分鐘
楠梓車站商圈:開車約10分鐘,騎車約8分鐘
家樂福新楠店:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
醫療
義大醫院:開車約8分鐘,騎車約7分鐘
義大癌治療醫院:開車約9分鐘,騎車約8分鐘
健仁醫院:開車約11分鐘,騎車約10分鐘
交通
道路:國道1號、國道10號、旗楠公路。經由國道10號,約15分鐘,可達左營高鐵特區;經由國道1號,約18分鐘,可達楠梓科技產業園區;經由旗楠公路,約12分鐘,可達義守大學與義大世界;經由鳳楠路,約20分鐘,可達橋頭科學園區
公車:巨園建設,6
學校
大社國小:步行約10分鐘
大社國中:步行約15分鐘
公園綠地
公十六公園
鄰里氛圍
遠東麗市周邊散發出一種結合傳統文教與樸實生活感的鄰里氛圍。由於基地位於大社舊市區邊緣的純住宅區,街廓節奏緩慢且安靜,少了市中心的嘈雜,多了分鄰里間互信的親切感。該區居民結構多為在地家庭、義大大學城的教職員或鄰近工業區的穩定上班族,生活型態單純且規律。每當夜幕低垂,春耕路與萬金路一帶透露出的寧靜氣息,讓此處形塑出一種充滿安全感且宜居的郊區人文風情。