暐泉天闊

暐泉天闊實價登錄

共有 181 筆實價登錄，實價登錄 400 ~ 1,000 萬

114年11月	科專七路195號9樓之2	大樓 2房(室)	950 萬含車位100萬*	34 萬已扣除車位	30.12 坪含車位5.10坪	7.91 坪	9 /12	9.6 年	2
114年09月	科專七路195號12樓之1	大樓 2房(室)	820 萬含車位60萬*	30.4 萬已扣除車位	27.85 坪含車位2.82坪*	7.91 坪	12 /12	9.4 年	5
114年08月	科專七路205號2樓之5	大樓 2房(室)	950 萬含車位100萬*	34.3 萬已扣除車位	29.87 坪含車位5.10坪*	7.79 坪	2 /12	9.3 年	2
114年06月	科專七路205號5樓之2	大樓 2房(室)	960 萬含車位60萬*	36 萬已扣除車位	27.85 坪含車位2.82坪*	7.91 坪	5 /12	9.2 年	3
113年11月	科專七路195號3樓之2	大樓 2房(室)	970 萬含車位100萬*	34.8 萬已扣除車位	30.12 坪含車位5.10坪*	7.91 坪	3 /12	8.6 年	3
113年09月	科專七路195號4樓之2	大樓 2房(室)	996 萬含車位60萬*	37.4 萬已扣除車位	27.85 坪含車位2.82坪*	7.91 坪	4 /12	8.4 年	3
113年04月	科專七路205號4樓之3	大樓 2房(室)	960 萬含車位60萬*	36.4 萬已扣除車位	27.57 坪含車位2.82坪*	7.78 坪	4 /12	8 年	2
113年03月	科專七路195號6樓之1	大樓 2房(室)	1000 萬含車位100萬*	36.1 萬已扣除車位	30.07 坪含車位5.10坪*	7.88 坪	6 /12	7.9 年	2
113年03月	科專七路205號2樓之1	大樓 2房(室)	950 萬含車位60萬*	35.6 萬已扣除車位	27.79 坪升降機械2.82坪*	7.88 坪	2 /12	7.9 年	2
113年03月	科專七路205號3樓之2	大樓 2房(室)	998 萬含車位100萬*	35.9 萬已扣除車位	30.12 坪含車位5.10坪*	7.91 坪	3 /12	7.9 年	2
113年03月	科專七路205號5樓之1	大樓 2房(室)	858 萬含車位60萬*	32 萬已扣除車位	27.79 坪升降機械2.82坪*	7.88 坪	5 /12	7.9 年	1
113年03月	科專七路205號11樓之1	大樓 2房(室)	880 萬含車位100萬*	31.2 萬已扣除車位	30.07 坪坡道平面5.10坪	7.88 坪	11 /12	7.9 年	1
113年03月	科專七路205號12樓之2	大樓 2房(室)	940 萬含車位60萬*	35.4 萬已扣除車位	27.66 坪含車位2.82坪	7.83 坪	12 /12	7.9 年	2
113年02月	科專七路205號2樓之2	大樓 2房(室)	768 萬含車位60萬*	28.3 萬已扣除車位	27.85 坪一樓平面2.82坪*	7.9 坪	2 /12	7.8 年	1
112年12月	科專七路195號5樓之1	大樓 2房(室)	835 萬含車位100萬*	29.4 萬已扣除車位	30.07 坪坡道平面5.10坪	7.88 坪	5 /12	7.7 年	1
112年11月	科專七路195號10樓之3	大樓 2房(室)	765 萬含車位60萬*	28.5 萬已扣除車位	27.56 坪其他車位2.82坪*	7.77 坪	10 /12	7.6 年	2
112年10月	科專七路195號8樓之5	大樓 2房(室)	820 萬含車位100萬*	29.1 萬已扣除車位	29.87 坪坡道平面5.10坪	7.79 坪	8 /12	7.5 年	1
112年10月	科專七路195號3樓之1	大樓 2房(室)	535 萬含車位60萬*	19 萬已扣除車位	27.79 坪升降機械2.82坪*	7.88 坪	3 /12	7.5 年	1
112年10月	科專七路195號7樓之2	大樓 2房(室)	790 萬含車位100萬*	27.6 萬已扣除車位	30.12 坪坡道平面5.10坪	7.9 坪	7 /12	7.5 年	1
112年09月	科專七路195號3樓之5	大樓 2房(室)	730 萬含車位60萬*	27.1 萬已扣除車位	27.59 坪其他車位2.82坪*	7.79 坪	3 /12	7.4 年	1

深入了解暐泉天闊

位於竹南鎮科專七路的「暐泉天闊」，由暐泉建設推出、天資營造施工，屋齡約10年，地上12層、總戶數91戶，屬住宅大樓。學區為頂埔國小、大埔國小與大同國中，近一年實價登錄平均單價約34萬/坪。

優點：

屋齡約10年，建物狀況相對新；公設比約31.4%。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

暐泉天闊基本資料

地址：苗栗縣竹南鎮科專七路。

建設公司：暐泉建設；營造公司：天資營造，屋齡約10年，採RC鋼筋混凝土構造，地上12層，共91戶。

坪數約24.74至25.02坪，公設比約31.4%，車位型態為昇降平面、昇降機械。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約34萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

暐泉天闊生活便利性

學區方面，國小學區為頂埔國小、大埔國小、國中學區為大同國中，就學資格以苗栗縣教育主管機關公告為準。以下為科專七路一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於竹南鎮，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

暐泉天闊
近一年平均 34.0 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 大埔重劃區
91戶
約10年
苗栗縣竹南鎮
科專七路
已加入比較

鴻喆
近一年平均 31.9 萬/坪
8筆． 1,198~1,880萬
- 大埔重劃區
141戶
約9年
苗栗縣竹南鎮
大埔街
已加入比較

凱泉天下
近一年平均 25.8 萬/坪
1筆． 1,198~1,198萬
- 大埔重劃區
68戶
約10年
苗栗縣竹南鎮
科專七路
已加入比較

凱泉天籟
近一年平均 22.4 萬/坪
4筆． 1,238~1,238萬
- 大埔重劃區
69戶
約9年
苗栗縣竹南鎮
科專七路
已加入比較