深入了解 流行城市
「流行城市」社區位於高雄市三民區，基地座落於大昌二路上，緊鄰高雄科技大學（建工校區）與大昌商圈、建工商圈的交會點，社區完工於1999年，為總戶數約324戶，14層的集合式住宅電梯大樓，由於周邊生活機能完善、交通便捷，兼具市區便利與相對親民的房價，屬於三民區中古屋穩定型產品之一。
- 機能：步行範圍內就有大昌商圈的大賣場、藥局、健身房與餐飲選擇，吃喝玩樂一應俱全。
- 交通：近輕軌樹德家商站與多條公車路線，可快速上鼎金系統交流道，聯外道路暢通。
- 學區：從大昌國小、陽明國中、正興國中，以及鄰近高雄科技大學等學校，，吸引有學區需求的家庭。
- 屋齡：若以2025年來看，社區屋齡已超過25年，部分設施及管線可能面臨老化問題。
- 戶數：總戶數達 324 戶，部分樓層的單層戶數較多，居住環境可能相對複雜，尖峰時段可能面臨電梯使用較為擁擠的狀況。
- 街道：社區位於早期發展區塊，周邊部分巷弄寬度較窄，尖峰時段車流較多，加上部分戶別無配置停車位，需另尋周邊停車方案。
流行城市基本資料
•建案名稱：流行城市
•建設公司：高承開發
•基地面積： 350 坪
•總戶數：約324戶
•樓層規劃：14層
•格局規劃：9.99~27 坪
•公設比：約27%
•建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
•車位規劃：坡道平面
流行城市社區管理與公設狀況
「流行城市」社區聘請管理員進行日常管理，通常為白日駐守，作為一個屋齡超過25年的社區，社區管委會運作正常，公設項目則提供基礎的休憩與實用功能。
●社區管理
•白日警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•社區分棟管理
•垃圾集中處理
●公設項目：
大廳、管理室、垃圾集中區、電梯（多部）、機車/汽車停車場
流行城市社區生活區域狀況
●商圈
社區坐落在大昌二路上，沿路各式連鎖餐飲、特色小吃、手搖飲料店、藥妝店、銀行等應有盡有，生活採買極為便利，附近商圈則有：
•大昌商圈
•建工商圈
•尖美商圈
•鼎山商圈
•大樂購物中心
•全聯福利中心
•陽明商圈
•家樂福鼎山店
●醫療
•基礎診所：社區周邊的大昌二路上，有多家診所，涵蓋內科、牙科、小兒科等。
•大型醫院：高雄醫學大學附設醫院，車程約10～15分、義大醫院大昌院區，步行或車程5分鐘內。
● 交通
•公車：建工路與大昌二路上有多條公車路線行經，可輕鬆串聯至高雄市區各個角落。
•捷運：目前距離最近的捷運站為紅線後驛站，需轉乘或騎車一段距離，捷運黃線**已在規劃與動工階段，未來Y8、Y9、Y10站將行經三民區，預計將大幅提升本區的大眾運輸便利性。
•鐵路：近科工館火車站，通勤北部方便
•道路：鄰近民族路、建工路、九如 一路，經由九如路可快速連接國道一號九如交流道。
●學校
•陽明國小
•民族國中
•陽明國中
•國立高雄科技大學（建工校區）
●公園
•建民公園
•灣仔內公園
•國立科學工藝博物館
流行城市鄰里氛圍
「流行城市」鄰近建工路與大昌路沿線，雖然帶來了便利，但也意味著在交通尖峰時段可能較為壅塞，這裡也是發展已久的成熟社區，巷弄間仍保有傳統市場與在地老店，充滿濃厚的人情味。
