深入了解 翠峰國宅
「翠峰國宅」位於高雄市左營區，基地座落於翠峰路上，緊鄰左營區主要幹道翠華路，社區在左營舊城區中極具代表性，與左營地區的眷村改建歷史緊密相連，部分住戶源自鳳山舊城遺址周邊的眷村，是高雄市政府國宅處於1995年完工，社區總戶數約601戶，由多棟地上16層的建築群組成，是左營區房市中，高CP值的優質選擇之一。
- 機能：社區一樓即為商店街，形成自給自足的生活圈，加上緊鄰果貿商圈，採買、餐飲、服務業等生活機能一應俱全。
- 交通：緊鄰左營區主要幹道翠華路，近台鐵左營車站、國道十號交流道，未來更有捷運黃線的增值潛力，通勤條件優越。
- 學區：鄰近文府國小、文府國中，屬於左營區的熱門學區。
- 屋齡：若是以2025年來看，近30年的屋齡，可能面臨管線老舊、裝潢翻新等問題。
- 車位：社區停車位非隨房屋產權買賣，需向管委會承租，且數量有限。
- 戶別：由於建築群的配置，部分中庭戶或低樓層戶別的有採光和通風的問題。
翠峰國宅基本資料
•建案名稱：翠峰國宅
•建設公司：高雄市政府國宅處
•基地面積：國宅專用區總面積約13.90公頃
•總戶數： 約601戶
•樓層規劃：16層
•格局規劃：20.41~83.11 坪
•公設比： 約26.56%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面式停車位，需向管委會承租，非隨房屋產權買賣
翠峰國宅社區管理與公設狀況
「翠峰國宅」 社區設有專業管理員，負責日常的門禁管制、包裹信件收發及安全巡邏，社區公設項目極為單純，主要著重於實用性與休憩功能。
●社區管理
•24小時警衛保全
• 公共照明與監控
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾採集中垃圾室
●公設項目：
•一樓商店街
•戶外：中庭花園、游泳池
•室內：SPA區、健身房、視聽中心、宴會廳、遊戲室、圖書室、招待所（付費使用）
翠峰國宅社區生活區域狀況
●商圈
社區一樓的店面群已形成一個小型商圈，滿足住戶日常的餐飲、購物需求，緊鄰著名的果貿社區，該區域擁有傳統市場、各式眷村美食小吃，是左營區最具人氣和生活氣息的傳統商圈之一，附近商圈則有：
•翠峰路商店街
•果貿社區
•中華一路商圈
•美術館特區
•農16夜市
•瑞豐夜市
•漢神巨蛋百貨商圈
●醫療
•基層診所： 社區周邊有內科、牙科、小兒科等基層診所，可迅速滿足住戶的一般就醫需求。
•大型醫院： 距離高雄榮民總醫院（榮總）及高雄醫學大學附設中和紀念醫院（高醫）車程約15-20分鐘。
●交通
•公車：社區周邊設有多處公車站牌，有多條市區公車路線行經，可輕鬆連結左營高鐵站、巨蛋商圈、高雄車站等重要交通樞紐。
•捷運：目前距離最近的捷運站為紅線左營站R16（高鐵），可透過公車或騎車快速抵達，未來高雄捷運黃線若能順利推動，將有機會在翠華路周邊增設站點，這將大幅提升社區的交通便利性，並為房產帶來可觀的增值潛力。
•鐵路：步行約10分鐘即可抵達台鐵左營車站（舊城車站）
•高鐵：距離高鐵左營站車程約10分鐘。
•道路：緊鄰左營區重要的南北向幹道翠華路，五分鐘內可快速銜接國道十號，方便住戶快速上國道。
●學校
•永清國小
•文府國小
•文府國中
●公園
•左營綠園道
•蓮池潭風景區
翠峰國宅鄰里氛圍
「翠峰國宅」 住戶多為早期眷村改建戶，擁有深厚的人文底蘊和緊密的鄰里關係，近年來也吸引了許多看重學區和低公設比的年輕家庭入住，鄰里氛圍展現出新舊融合、和諧共榮的特點。
