東門町大樓

東門町大樓基本資料

•建案名稱：東門町大樓
•建設公司：富展建設股份有限公司
•總戶數：223戶
•樓層規劃：16層
•格局規劃：7.85~54 坪
•公設比：約 30%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：坡道平面/機械

東門町大樓社區管理與公設狀況

「東門町大樓」社區提供全天候的保全管理，雖然社區建設時間較早，但運作相對透明且有制度，社區設有專門的垃圾集中處理區，方便住戶處理垃圾，無需追趕垃圾車，公設規劃相對簡約實用，主要著重於滿足住戶的基本生活需求與安全管理。
●社區管理
•全天候警衛管理
•社區安全巡邏
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾集中處理區
●公設項目：
•室外：1,600 坪歐式水舞中庭花園、空中花園
•室內：接待大廳、梯廳與走道、機車與汽車停車空間（部分戶別）、垃圾集中處理區

東門町大樓社區生活區域狀況

最引人入勝的特點，莫過於其無可取代的黃金生活機能。社區位於三民區的精華地段，周邊的商業、醫療、交通、教育資源均已發展成熟，為住戶提供了極為便利的生活環境。

●商圈

「東門町大樓」下樓即是餐飲、藥妝、零售店林立的大昌商圈，涵蓋了傳統市場、生鮮超市（如全聯福利中心）及多樣化的零售商店，，附近商圈則有：
•大昌路商圈
•陽明路商圈
•全聯福利中心
•家樂福鼎山店
•天天新黃昏市場
•COSTCO 好市多（大順店）
•義享天地百貨。

●醫療

•區域診所：社區周邊如鼎山街、陽明路一帶，有眾多專科診所（如耳鼻喉科、骨科、牙科等）及藥局，滿足住戶日常的醫療需求。
•大型醫院： 距離高雄醫學大學附設醫院（高醫）僅數分鐘車程

●交通

•公車：大豐二路、大昌路、陽明路等主要道路皆有公車路線行經。
•捷運：社區鄰近高雄捷運黃線Y06站（預計設於大順路與大豐路口附近），未來黃線通車後，將大幅提升社區的交通便利性與房產價值。
•鐵路：距離台鐵科工館站不遠，可快速往返高雄市區及鄰近縣市。
•道路：主要幹道緊鄰大豐二路，透過大順路可快速通往國道一號（中山高速公路）。

●學校

•陽明國小
•民族國中
•育英醫護管理專科學校
•應用科技大學（建工校區）

●公園

•聯興公園
•建民公園

東門町大樓鄰里氛圍

「東門町大樓」由於社區屋齡較長，居民結構相對穩定，多為在地深耕的家庭、退休族群，以及部分因學區或工作考量而遷入的年輕家庭，因鄰近育英醫專等學校，社區內也有一定比例的學生租客，氛圍是一個充滿在地生活氣息與人文溫度的區域。