深入了解 潤隆真愛NO2
台南市安平區的「潤隆真愛NO.2」位於國平重劃區，是由興富發集團旗下的潤隆建設開發興建的住宅大樓社區，屋齡約4年，為地上18層、地下3層的單棟建築，總戶數約384戶住家及4戶店面，主要房型為2至3房（24~35坪），管理方式採保全公司管理。該社區正對萬坪公園綠地，且鄰近安平港灣特區，部分戶別享有獨特的海洋視野。 生活機能方面，社區鄰近新光三越、Costco等商圈，並具備億載國小優質學區，吸引不少首購族與南科新貴。
- 區域發展潛力：位於新興的八擴重劃區，街廓規劃整齊，未來區域發展可期。隨著周邊建設陸續完成，生活機能會逐漸完善。
- 交通建設利多：鄰近規劃中的桃園捷運綠線G01站，未來步行即可抵達，交通便捷性將大幅提升。
- 梯戶比稍高：社區的梯戶比約為1:3.5，在尖峰時段可能需要等待電梯。
- 生活機能仍在發展中：重劃區的通病，雖然有基本機能，但大型採買或更多元的餐飲選擇仍需仰賴車程數分鐘可達的大湳舊市區商圈。
潤隆真愛NO.2基本資料
- 社區名稱 潤隆真愛NO.2
- 地址 台南市安平區國平北路123號
- 建設公司 潤隆建設 (興富發集團)
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 地上 18 層，地下 3 層
- 總戶數 總計 388 戶 (含 384 戶住家，4 戶店面)
- 格局規劃 2房／24〜25坪、3房／33〜35坪
- 公設比 33.8%
- 基地面積 1,075坪
- 屋齡 約4年
- 車位 坡道平面137個、坡道機械174，共311個
潤隆真愛NO.2管理與公設
「潤隆真愛NO.2」的公共設施包括星空游泳池、健身房、KTV 視聽室、中庭花園、接待大廳、交誼廳、閱覽室、會議室、垃圾集中管理區。管理費為每月每坪60元。
潤隆真愛NO.2生活便利性
商圈
- 距離新光三越台南新天地、Costco（好市多）、家樂福等大型賣場僅需約10分鐘車程，購物機能強大。
- 鄰近安平老街、永華商圈，餐飲與生活服務選擇多樣。
醫院
- 郭綜合醫院：距離約 4公里，開車約 10-15 分鐘。
- 成大醫院：距離約 6公里，開車約 15-20 分鐘。
交通
- 台南火車站：距離約 5.5 公里，開車約需 15 - 20 分鐘。
- 公車：社區附近國平路上有公車站牌（如「國平北路口」站），步行距離約 200 - 400 公尺，步行時間約 3 - 5 分鐘。
- 健康路三段、中華西路：為主要交通幹道，便於通往市區與其他區域。
- 台86線快速道路：方便連接國道一號。
學區
- 億載國小：距離約 1.6公里，步行約 20-25 分鐘，開車約 5 -7分鐘。
- 安平國中：距離約 2.3 公里，步行約 25-30 分鐘，開車約 7-10 分鐘。
綠地
- 萬坪公園（國平公園）：社區正對面，步行約 1 分鐘。
- 府平公園：距離約 800 公尺，步行約 10 分鐘，開車約3分鐘。
- 安平港灣特區綠地：距離約 500 公尺，步行約 7 分鐘，開車約2分鐘。
