深入了解 河堤世界
河堤世界位於高雄市三民區的河堤社區內，基地位在民族一路與民族一路503巷的區塊；河堤社區屬於北高雄很早發展起來的商圈，因其整齊的街廓、高綠覆率以及成熟的生活機能，，漸漸形成超過9,000戶住家的大型社區，素有「高雄小天母」之稱。
- 價格：由於是地上權產品，相較於周邊擁有完整土地所有權的房屋，總價門檻大幅降低。
- 地段：坐落於有高雄小天母之稱的河堤社區，是北高雄公認的宜居地段。
- 學區：緊鄰河堤國小與龍華國中，兩者皆為總量管制學區。
- 綠地：周邊被河堤公園、明堤公園等多處環繞，綠色空間超過上萬坪。
- 產品無土地所有權，且有70年的使用年限限制。
- 地上權建案，一般銀行都會降低房屋的貸款成數。
- 總戶數高達608戶，人口出入增加複雜度、公設尖峰時段增加等待時間。
「河堤世界」基本資料
建案名稱：河堤世界（地上權住宅）
建設公司：白天鵝建設、藏美建設、清景麟建設、鑲揚國際開發有限公司
基地面積：約 2,104.4 坪
總戶數：608 戶
樓層規劃：15層
格局規劃：20~45坪
公設比：約 35%
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位規劃：平面
社區管理與公設狀況
河堤世界採飯店式管理，社區公設有多功能交誼廳、圖書閱覽區、視聽室、會議室、多功能教室、家教室、兒童遊戲室、韻律室、健身房與頂樓空中花園。
生活便利性
商圈
步行可進入河堤商圈，過個馬路就是全聯，周遭也有便利商店及傳統市場，大樂購物中心、好市多 (Costco)，車程皆在5-10分鐘內。
醫療
河堤社區內診所密度高，從牙醫、小兒科到中醫診所等皆有，距離高雄兩大醫學中心——高雄榮民總醫院 (高榮) 與高雄醫學大學附設中和紀念醫院 (高醫)，車程約10至15分鐘。
交通
•公車：社區周邊設有多個公車站牌，像是紅16線、168環狀東/西幹線、90民族幹線等多條公車路線。
•捷運：需轉乘公車或自行開車/騎車前往，最近的捷運站為紅線R14巨蛋站。
•鐵路：鄰近台鐵左營站。
•道路：聯外交通主要依賴民族一路、河堤路與明誠路，緊鄰國道一號鼎金系統交流道。
學校
國小學區：河堤國小，步行約4分鐘，是高雄知名的明星小學，為總量管制學區。
國中學區：龍華國中，車程約4分鐘，同樣是總量管制學區。
公園
主要綠地：河堤公園、明堤公園、布里斯本公園、微笑公園等，綠色空間超過上萬坪。
鄰里氛圍
河堤社區的發展已超過30年，屬於一個高度成熟且規劃整齊的住宅區，使得河堤世界吸引了許多醫生、教師、企業主與需要學籍的家庭入住；尤其河堤社區的社區發展協會運作積極，讓社區活動、環境品質保持一定水準。
