深入了解 Hygge 欣民權
「Hygge 欣民權」社區位於高雄市苓雅區，基地座落於民權一路，處於高雄60 米林蔭大道，步行約450公尺抵高雄市政府，10分鐘車程連結三多商圈、大遠百、新光三越與新崛江，生活購物一應俱全，社區由由甲六園建設、揚慶建設、和欣國際聯手打造，作為一座2022年底完工的新成屋，總基地面積達644坪，規劃為一棟地上28層、地下6層的電梯大樓，規劃171戶住家、1戶店面與6戶辦公室，總戶數約178戶，格局以2房至3房為主，加上採用了與台積電廠房及台北 101 同等級的「中鋼構 SRC 鋼骨結構」，並搭配日本住友 GRAST 制震系統，迅速成為為區域內的標誌性建築之一。
- 地段：坐落於民權一路 60 米林蔭大道，屬於高雄傳統的文教與行政核心區，周邊公家機關林立。
- 結構：結合 SRC 鋼骨、中鋼鋼構與住友制震系統，耐震等級超越一般法規要求，為與台積電廠房及台北 101 同等級。
- 交通：鄰近規劃中的捷運黃線 Y12 與 Y13 站，未來完工後將與現有的紅線形成十字路網，大幅提升交通便利性與資產增值潛力。
- 住戶：1至5樓為欣高瓦斯公司使用，可能影響部分住戶的隱私或出入動線。
- 周邊：後方土地可能興建大樓，未來視野或採光或有變數，需留意區域規劃。
- 噪音：臨近商圈與主幹道，交通流量大，雖然林蔭緩衝，但低樓層可能有輕微影響。
Hygge 欣民權基本資料
•建案名稱：Hygge 欣民權
•建設公司：甲六園建設、揚慶建設、和欣國際
•基地面積：約 644.32 坪
•總戶數：178 戶
•樓層規劃：地上 28 層、地下 6 層
•格局規劃：39～75 坪
•公設比：約 37%
•建築結構：RC + SRC (鋼骨鋼筋混凝土)，搭配中鋼鋼構與住友制震
•車位規劃：坡道平面/機械
Hygge 欣民權社區管理與公設狀況
「Hygge 欣民權」社區，提供 24 小時專業物業管理，採用智慧化門禁系統，物業團隊也提供代收郵件、包裹、叫車服務以及各項生活諮詢，垃圾處理設有專屬的冷藏回收室；公設空間並非一味追求奢華浮誇，而是強調「實用性」與「美學」的平衡。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾專屬冷藏空間
●公設項目：
•書房大廳
•開放式音樂藝廊
•閱讀長廊
•健身房
•交誼廳
•一起時光練習室
Hygge 欣民權社區生活區域狀況
●商圈
「Hygge 欣民權」社區，步行或短程車程即可抵達多個核心消費據點。
•三多商圈：高雄最知名的百貨聚落，匯集了 SOGO 百貨、新光三越與大遠百。
•漢神百貨商圈
•忠孝夜市
• 國民市場：這是一個機能完備的傳統市場。
●醫療
•基層診所： 周邊商圈內有眾多牙醫、小兒科、家醫科等基層診所，滿足日常就醫需求。
大型醫院：
• 阮綜合醫院
• 高雄市立民生醫院
• 聖功醫院：車程約 10 分鐘內可達。
●交通
•公車：民權一路沿線設有多個公車站牌。
•捷運：目前最近的站點為紅線 R8 三多商圈站，步行約 10-12 分鐘。未來捷運黃線完工後，Y12 站（民權苓雅路口）與 Y13 站（三多市場站）將在社區步行 5 分鐘範圍內。
•鐵路：距離高雄車站約 10 至 15 分鐘車程。
•道路：緊鄰 60 米寬的民權一路，北接中正路可快速通往國道一號中正交流道，南接三多路與中山路，皆為高雄市的主要交通動脈。
●學校
• 四維國小
• 苓雅國中
•英明國中
•復華中學：鄰近的知名私立中學
●公園
• 生日公園
• 四維公園
• 民權林蔭大道
Hygge 欣民權鄰里氛圍
「Hygge 欣民權」由於民權一路地段優越，吸引了許多醫生、教職人員、公務體系主管、企業中階幹部以及在地的換屋族群，因此社區內部的鄰里關係相當和諧且保有適當的距離感
