深入了解 長虹天擎
想在台中海線找到「既有質感、又不太貴」的新成屋社區嗎？位在梧棲的大型指標建案【長虹天擎】，或許能讓你眼睛一亮。它擁有大基地、高樓層、豐富公設，加上離三井Outlet、商圈、高速道路、學區等機能都不遠，生活圈逐漸成形。這裡結合了重劃區的開闊感與新社區的乾淨質感，對自住族、首購族來說都是蠻有吸引力的選項。
- 建設公司及建築品質有保障，基地大、樓高24層，在梧棲區相對稀有。
- 生活機能已有一定基礎：靠近大型Outlet、漁港景觀、海線重劃區發展潛力。
- 房價雖非市中心，但相對於台中市核心區域仍有價格優勢，潛力空間可期。
- 雖然生活機能已具備，但與台中市中心相比，商業密度、公共交通便利性仍有落差。
- 海線地理位置意味著通勤市區或沿線交通可能較受限，若日常需頻繁往返台中中心，可能稍不便。
長虹天擎基本資料
長虹天擎由長虹建設興建，是一個位於台中市梧棲區的大樓社區，總戶數607戶，總樓層為24層，坪數約為28～50坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：長虹天擎
建設公司：長虹建設
基地面積：2158坪
屋齡：2年
總戶數：607戶
樓層：地上24層，地下4層
格局：坪數大約落在28～50坪之間，以2～4房為主
公設比：33％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採物業管理。管理費為每坪約 60 元／月。
●公設項目：迎賓大廳、LoungeBAR、家教室、閱讀屋、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、戶外游泳池、中庭花園。
●樓層、戶數及坪數規劃：社區共分ABC三棟；A棟共15層樓、B和C棟皆為24層樓；一層10戶4梯。總戶數607戶，分為598戶住家、9戶店面。坪數分別為30坪（2房）、42坪（3房）、50坪（4房）。
●車位規劃：平面式共542位。
生活便利性
商圈
社區鄰近文化路商圈，騎車約5分鐘可達，日常採買、小吃超市等皆有，向是全聯、梧棲市場等。同時也鄰近三井OUTLET，園區內具備多家獨家餐飲品牌，休閒與購物機能齊全。
醫療
附近沒有大型醫院，不過車程10分鐘左右可達童綜合醫院梧棲院區。
交通
●一快：台61線快速道路南北串連。
●三高：透過中港系統可銜接國道一號、國道三號、國道四號。
●三大道：台灣大道、中清路、向上路台中三大交通要道。
綠地
社區基地大，具中庭花園及泳池。此外，距離海港、漁港、自行車道等也較近。
學校
就讀學區為梧棲國小與梧棲國中，車程大概 5 分鐘左右可達。
鄰里氛圍
社區位於台中港特區重劃區內，周邊發展中且景觀視野開闊，尤其靠海、靠港的城市邊緣感。不過，因為區域屬新重劃與新住宅區段，成熟商圈或社區氛圍相比市區仍有距離，可能少些市中心的夜生活或多樣商業密度。
