高雄市鳳山新城乙社區

鳳山新城乙社區基本資料

「鳳山新城乙社區」由國防部興建，是一個位於高雄市鳳山區的大樓社區，總戶數1072戶，樓層為地上14層、地下1層，坪數約為48.56～74.11坪，格局以3～4房為主。

建案名稱：鳳山新城乙社區
建設公司：國防部
基地面積：50241坪
屋齡：12年
總戶數：1072戶
樓層：地上14層、地下1層
格局：坪數大約落在48.56～74.11坪之間，以3～4房為主
公設比：35.17％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：採24小時保全／管理員制度。管理費每月1500元／戶。

●公設項目：中庭花園廣場、兒童遊樂區、羽球場（約三座）、社區會議室、各棟一樓交誼廳等。

●坪數與格局：普遍多為3房2廳2衛，特殊物件為大坪數的4房2廳2衛。依室內空間大小區分為26坪型（總坪約48坪）、28坪型（總坪約51坪）、30坪型（總坪約54坪）、34坪型（總坪約62至64坪）。

●戶數規劃：共20棟，每棟14層，1層4戶2梯。

●車位規劃：每戶配有平面車位＋機車位，停車便利。

生活便利性

商圈

步行至勝利路商圈只需要5分鐘即達，又近中山東路、博愛路，商店林立，日常採買、餐飲、便利商店皆可步行。

醫療

最近的大型醫療院所為高雄市立鳳山醫院，車程約5分鐘可達。也有多家診所、牙醫中醫診所，步行範圍內即可。

交通

鄰近捷運鳳山國中站（橘線 O14），車程4分鐘或步行約10分鐘可達。

綠地

社區位於93期重劃區內，基地大、棟距寬，社區內中庭綠化良好。最近的較大綠地為「海風公園」，步行5分鐘即可抵達。

學校

國小可選擇中正國小或瑞興國小，步行都在5分鐘左右可達；國中則以鳳山國中為主，車程4分鐘或步行12分鐘可達。

鄰里氛圍

社區所在重劃區、人潮、交通都已具備，生活起來安全、便利，但又不是市中心擁擠那種壓迫感。住戶多為中等規模家庭，社區戶數多、鄰里互動可能略少於小型社區，不過管理良好、社區環境整潔。