深入了解 汎美大樓
坐落於台中市北區熱鬧核心的「汎美大樓」，是一座擁有絕佳生活機能的成熟社區。緊鄰著名的永興街美食商圈與優質學區，下樓就能體驗最道地的城市煙火氣，同時享有中國醫藥大學商圈的頂級醫療與便利路網。無縫串聯中友百貨與各大主要幹道，為喜愛極致便利生活、追求充沛機能的都會家庭，打造出極具在地特色的熱鬧理想居所。
- 機能：坐落於永興街商圈核心，下樓即可享受各式在地小吃與美食，生活採買與飲食便利度無可比擬。步行即可達省三國小與五權國中，孩子通學安全便利，周邊文教資源相當充沛。極近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源極為豐富，能提供家人最及時的健康照護。
- 交通：快速銜接進化北路、健行路與三民路等主要幹道，前往中友百貨商圈或市區各處皆十分迅速。
- 環境：位於永興街熱鬧商圈內，餐飲店家多且人車往來頻繁，低樓層容易受環境音響或營業氣味干擾。區域屬於早期發展的核心舊城區，周邊建築多為中古透天與大樓，街景視覺整體較不統一。
汎美大樓基本資料
汎美大樓是由美綠林企業所建造，是一個位於台中市北區永興街的華廈建案。總戶數為102戶，樓層為7層，格局為一房至四房。
建案名稱：汎美大樓
建設公司：美綠林企業
基地面積：2,098坪
總戶數：102戶
樓層：7層
格局：一房(9.88~44.32坪)/二房(44.32~46.05坪)/三房(18.87~49.8坪)/四房(580.59坪)
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
汎美大樓管理與公設
汎美大樓配有交誼廳。管理費約80元／坪／月
汎美大樓生活便利性
商圈
- 永興街美食商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 中友百貨：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 北平路美食商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 廣三SOGO百貨：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 國軍臺中總醫院中清分院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 捷運：捷運O12站(規劃中)，步行約5分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由進化北路接忠明路，約15分鐘，可達中部科學園區；經由健行路接台灣大道，約12分鐘，可達台中七期重劃區；經由三民路三段，約7分鐘，可達台中火車站商圈；經由中清路一段，約10分鐘，可達中清交流道與台74線快速道路
- 公車：健行永興街口，77、651、651副線
學校
- 省三國小：步行約5分鐘
- 五權國中：步行約6分鐘
公園綠地
撫順仁愛之家公園，步行約3分鐘、中正公園，步行約4分鐘、尚德公園，步行約6分鐘
汎美大樓鄰里氛圍
汎美大樓坐接永興街熱鬧街區，下樓即享豐沛的在地美食與日常生活機能，整體充滿熱絡親切的市井煙火氣。鄰近省三國小與五權國中，周邊學府林立且富含文教氣息，加上緊鄰中國醫藥大學商圈，街廓間常有學生、醫護人員與在地居民穿梭，呈現出生活節奏緊湊繁華、機能極致便利且朝氣蓬勃的成熟居住氛圍。
