深入了解 宏都摩登Smart
在嘉義朴子想找一個低總價、好出租、生活便利的社區，「宏都摩登Smart」可以說是相當典型的代表。位於縣治特區核心，步行就能到醫院、學校與超市，生活機能幾乎滿分。雖然不是豪華型住宅，但對小資族、投資客或單身族來說，是一個聰明入手、靈活運用的好選擇。
- 位於縣治特區核心，地段優勢強。
- 鄰近長庚醫院，醫療資源強。
- 屬於小坪數產品，轉手彈性較高。
- 租客比例高，流動性較大。
- 停車可能需要依賴周邊。
宏都摩登Smart基本資料
宏都摩登Smart由宏都建設興建，是一個位於嘉義縣朴子市祥和一路西段旁的中古屋社區，總戶數270戶，總樓層10層，格局坪數為4.84～28.33坪，格局以套房、1房為主。
建案名稱：宏都摩登Smart
建設公司：宏都建設
基地面積：約493坪
屋齡：約19年
總戶數：270戶
樓層：地上10層、地下1層
格局：坪數大約落在4.84～28.33坪之間，規劃套房、1房
公設比：34％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
「宏都摩登Smart」管理模式偏向簡化型社區，有設立管委會，整體維護偏實用取向。公設方面，由於基地不大且戶數密集，並沒有規劃過多休閒設施，主要以電梯、公共走道與基本設施為主。
生活便利性
商圈
社區位於縣治特區核心，500公尺內有3間便利商店，距離全聯福利中心步行約2分鐘可達，車程約5分鐘可達朴子市區商圈，生活採買極為方便，走路就能解決日常需求。
交通
車程約5～10分鐘可銜接嘉義縣主要幹道，車程約15分鐘可到高鐵嘉義站，步行約1分鐘可到「朴子三路口站」公車站。以開車與通勤族來說相當方便，且位處縣治特區核心。
醫療
社區最大亮點就是鄰近長庚紀念醫院嘉義院區，步行僅需6分鐘可到，周邊約200～400公尺有多間診所與藥局。
學校
學區有祥和國小、永慶國中。
綠地
步行約5分鐘可到嘉義縣立田徑場，車程約5～10分鐘可至朴子公園。
鄰里氛圍
「宏都摩登Smart」屬於典型高流動率社區，住戶組成相當多元，涵蓋長庚醫院醫護人員、長庚科大嘉義校區的學生與租屋族、小資上班族、投資收租屋主。整體氛圍偏向租屋市場活絡、進出頻繁，不像傳統社區那麼熟識，但生活機能強、便利性高。
