深入了解 歡喜樓(大仁一街)
如果你曾經逛過中原夜市，那麼對大仁一街這一帶應該不陌生。在熱鬧的學生商圈裡，有不少以小坪數套房為主的住宅社區，其中「歡喜樓」就是相當典型的一個。距離中原大學步行只要幾分鐘，周邊餐飲、商店林立，生活機能可以說是相當成熟。對學生族、小資族，甚至投資收租族而言，這類社區往往是入門房市的熱門選擇。
- 中原大學商圈，生活機能極佳。
- 低總價套房產品，投資門檻低。
- 距離中壢車站不遠，交通還算方便。
- 屋齡接近30年，建築外觀與公共空間相對老舊。
- 車位規劃不足，多數戶別沒有車位。
歡喜樓(大仁一街)基本資料
歡喜樓(大仁一街)由根地建設興建，是一個位於桃園市中壢區大仁一街旁的新成屋社區，總戶數122戶，總樓層10層，格局坪數為7.22～14.44坪，格局以套房、1房為主。
建案名稱：歡喜樓(大仁一街)
建設公司：根地建設
屋齡：約30年
總戶數：122戶
樓層：地上10層
格局：坪數大約落在7.22～14.44坪之間，規劃套房、1房
公設比：24.9％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區屬於早期華廈型社區，公共設施並不多，常見配置包括電梯、垃圾集中區、信件收發區、基本消防設備定期檢查等等，偏向「實用型住宅」。
生活便利性
商圈
社區步行約8～10分鐘抵達中原夜市商圈，500公尺內有11間便利商店、1間量販超市、2間藥妝店，以及美食、小吃、服飾、生活用品一應俱全。
交通
700公尺內有9個公車站，車程約10分鐘可到中壢火車站，為桃園南區重要交通節點，可轉乘台鐵與多條公車路線。而桃園捷運綠線G27站還在規劃中，距離社區約750公尺，未來完工後交通便利性可望提升。
醫療
700公尺內有14間診所、4間動物醫院可提供日常看診服務。車程約8分鐘抵達天晟醫院，是中壢區知名大型醫療院所。
學校
學區有中原國小、東興國中。
綠地
車程約5分鐘可到普仁公園，是社區附近較具規模的休憩綠地，可散步、運動與親子活動。此外，中原大學校園校園綠地廣闊，也是不少附近居民散步的好去處，步行約6分鐘左右。
鄰里氛圍
社區住戶結構相當具有學區特色，涵蓋中原大學學生、社會新鮮人、小資族、投資出租屋主等等。許多套房也會作為長期出租使用，因此社區流動率較高。白天相對安靜，傍晚與夜晚街區較為熱鬧，整體氛圍屬於典型的大學生活圈住宅，充滿年輕與活力。
