深入了解 小狀元B區大廈
位於小港區店中路的「小狀元B區大廈」，由承福建設推出、英城營造、聖凱營造施工，屋齡約31年，地上9層、總戶數48戶，屬住宅華廈。學區為二苓國小與小港國中、中山國中，近兩年實價登錄平均單價約17.3萬/坪。
- 公設比約30.72%。
- 屋齡約31年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
小狀元B區大廈基本資料
地址：高雄市小港區店中路。
建設公司：承福建設；營造公司：英城營造、聖凱營造，屋齡約31年，採RC鋼筋混凝土構造，地上9層，共48戶。
坪數約27.79至39.24坪，公設比約30.72%，車位型態為坡道平面、昇降平面、昇降機械。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約17.3萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
小狀元B區大廈生活便利性
高雄市小港區的日常生活多半以區內與鄰近行政區為活動範圍，採買、用餐、就醫等需求通常不必跨縣市處理，實際便利程度仍依社區所在位置而異。
「小狀元B區大廈」為住宅華廈，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。屋齡約31年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為二苓國小、國中學區為小港國中、中山國中，就學資格以高雄市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。
以上為店中路一帶與高雄市小港區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
