深入了解 瑞聯天地A區
坐落於西屯區核心地帶,瑞聯A區憑藉優越的地理位置,成為科技新貴與醫護人員的首選聚落。社區緊鄰台中榮總與東海大學,不僅坐擁濃厚的文教氣息,更因鄰近中科商圈,展現出機能極致便利的現代化活力。這裡不僅是工作通勤的樞紐,更是繁華城市中一處兼具便利與靜謐的高性價比生活圈。
- 地段:緊鄰台中榮總、東海大學與中部科學園區,是醫護人員與科技新貴的首選居住地,地段極具保值性。
- 機能:步行即可到達西屯路三段商圈與中科商圈,餐飲選擇多元,採買便利性極高。周邊有國安國小、福科國中及東海大學,學區完整且具備優質的人文教育環境。
- 交通:鄰近臺灣大道與東大路,能快速連結國道一號、三號及台74線快速道路,南來北往通勤便利。
- 環境:靠近東海大學校園與台中都會公園,提供居民廣大的綠地空間進行戶外運動與休閒。
- 環境:因鄰近台中榮總急診區,救護車的出入鳴笛聲在夜間或清晨可能較為明顯。
- 屋齡:社區屋齡已高,部分戶別可能存在管線老舊問題,公設的質感與維護狀況依各棟別管理有所落差。
- 交通:由於位處交通要道,上下班時間東大路與臺灣大道的車流量極大,通勤時間需預留緩衝。
瑞聯A區基本資料
瑞聯A區是由瑞中建設所建造,是一個位於台中市西屯區東大路的大樓建案。總戶數為463戶,樓層為19層,格局為一房至三房,公設比30.84%。
建案名稱:瑞聯A區
建設公司:瑞中建設
總戶數:463戶
樓層:19層
格局:一房(9.68~48.62坪)/二房(23.95~45.13坪)/三房(23.95~36.86坪)
公設比:30.84%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面、坡道機械
管理與公設
瑞聯A區查無公設,管理費約45元/坪/月。
生活便利性
商圈
中科商圈(西屯路三段):開車約3分鐘,騎車約2分鐘
米平方森活廣場:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
J-Mall商場:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
東海大學商圈:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
醫療
台中榮民總醫院:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
澄清醫院中港分院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
交通
道路:國道一號。經由東大路一段,約5分鐘,可達中部科學園區;經由臺灣大道四段,約8分鐘,可達台中工業區;經由臺灣大道四段,約12分鐘,可達國道一號台中交流道;經由西屯路三段,約15分鐘,可達七期市政中心;經由都會園路,約10分鐘,可達台中都會公園
公車:玉門福科路口,45、45區、45延、45延1、75、354、綠4延
學校
國安國小:步行約8分鐘
福科國中:步行約9分鐘
公園綠地
國安二號公園
社區公園
福瑞社區公園
鄰里氛圍
瑞聯A區展現出一種「醫、教、科」融合的獨特人文氛圍。由於緊鄰榮總與中科,居民組成多為高素質的醫療人員、工程師與東海大學教職員,生活節奏規律且鄰里互動和睦。社區周邊步調雖然輕快,但隨處可見在校園綠地散步的老小,整體氣息既有科園區的理性效率,又保有老牌文教區的溫馨感,是一處充滿安定感的優質生活街廓。