深入了解 站前銀座大樓
執掌高雄車站新驛特區的黃金雙鐵門戶,站前銀座大樓以融匯新舊時代的經典姿態,為渴望極速通勤的都會白領構築高效居所。下樓即迎長明商圈的澎湃機能,轉身擁抱全新地下化綠園道的無垠綠海,完美收納站前核心的繁華律動與七賢國小的健全學區。獨攬雙鐵共構與博愛民族雙幹道的絕對地利,為現代通勤精英勾勒最高效的城市移動軸線,是一座讓您在歷史風華與未來發展交會處,傲然安居的站前地標。
- 交通:坐擁高雄火車站與捷運台鐵雙鐵共構核心,享有全高雄最頂級的樞紐大眾運輸路網。位居北高雄與南高雄的地理交界核心,開車南來北往各行政區皆具備極高效率。
- 機能:位處長明街傳統商圈,下樓即有豐富餐飲、音響服飾街與各式生活採買機能。車程數分鐘直達高醫十全商圈與中正金融帶,同時滿足醫療、就業與娛樂需求。
- 環境:鄰近新落成的鐵路地下化綠園道,在繁華市中心鬧區中珍稀享有悠閒散步綠帶。
- 環境:地處早期開發的成熟站前商圈,周邊部分既有建築物市容呈現較多新舊交雜風貌。位於主要交通動線與傳統商街,特定時段低樓層可能受日常街廓與行車音量影響。
- 交通:鄰近火車站核心轉運樞紐,主要幹道在尖峰時段的行車流量較大且較容易壅塞。
站前銀座大樓基本資料
站前銀座大樓是由高泰建設所建造,是一個位於高雄市三民區長明街的華廈建案。總戶數為92戶,樓層為8層,格局為一房至三房,公設比25.85%。
建案名稱:站前銀座大樓
建設公司:高泰建設
基地面積:699坪
總戶數:92戶
樓層:8層
格局:一房(9.55~18.91坪)/二房(23.59~24.73坪)/三房(9.55~29.02坪)
公設比:25.85%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:昇降平面
站前銀座大樓管理與公設
站前銀座大樓管理費約1700元/戶/月
站前銀座大樓生活便利性
商圈
- 高雄車站站前商圈:開車約1分鐘,騎車約1分鐘
- 大連街皮鞋服飾商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
- 高醫十全商圈:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 漢神巨蛋商圈:開車約11分鐘,騎車約8分鐘
醫療
- 高雄醫學大學附設中和紀念醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 高雄市立大同醫院:開車約7分鐘,騎車約5分鐘
- 高雄市立聯合醫院:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
交通
- 捷運:捷運高雄車站,步行約5分鐘
- 道路:國道一號。經由建國二路與中山一路,約2分鐘,可達高雄火車站核心轉運站與站前商辦帶;經由中山一路與中正三路,約4分鐘,可達中正路金融骨幹線與美麗島核心區;經由建國二路與民族一路,約8分鐘,可達北高雄農16特區與凹子底商辦圈;經由博愛一路與大中二路,約12分鐘,可達左營高鐵特區;經由九如二路與翠華路,約13分鐘,可達台積電高雄廠區與楠梓科技產業園區;經由建國一路與國道一號建國交流道,約8分鐘,可快速銜接國道一號南北向匝道
- 公車:建國忠孝路口,60覺民幹線、60覺民幹線區間車、72、88建國幹線、88建國幹線延駛黃埔公園、8010
學校
- 七賢國小:步行約11分鐘
- 新興高中國中部:步行約13分鐘
公園綠地
龍江公園,步行約2分鐘
站前銀座大樓鄰里氛圍
站前銀座大樓坐落於長明街的精華核心,鄰里間交織著高雄老站前的歷史風華與新驛特區的現代活力。由於緊鄰傳統長明音響服飾街與站前商圈,日常街廓隨處可見南來北往的通勤族與在地老店的熱絡人情味,生活機能極其成熟。周邊伴隨高雄車站新地下化完工與全新綠園道的開展,呈現出一種融合鐵道記憶、都會轉運核心與新興綠意廊帶交會的獨特都會復古與前瞻氛圍。