深入了解 聯上鉑麗
「聯上鉑麗」位於高雄市苓雅區，座落於中華四路與青年二路交叉口，步行可達捷運紅線中央公園站，約5-10分鐘路程，周邊環繞自強夜市、苓雅市場等商圈，社區由聯上實業股份有限公司打造，於2024年第一季交屋，基地面積436.2坪，樓層規劃為2棟地上15樓、地下6樓的RC結構建築，總戶數253戶，包括252戶住家及1戶店面，格局以2-3房為主，坪數20-27坪，適合20-30坪小宅需求，屬於高雄市中心討論度頗高的指標社區之一。
- 地段：鄰近漢神百貨與三多商圈，加上位處亞灣核心，保值潛力強。
- 機能：走路即可到達全聯、苓雅市場、自強夜市，採買、外食、百貨林立，步行即可滿足所需。
- 交通：鄰近捷運中央公園站與三多商圈站，位於交通主幹道。
- 車位：總戶數253戶僅133個車位，部分戶別無法配購車位。
- 戶數：單層較多，尖峰時段電梯等待時間可能較長。
- 配置：本建案無天然氣管線，烹飪採 IH 爐、熱水器採電能，對於習慣瓦斯大火烹飪的買方需適應。
聯上鉑麗基本資料
•建案名稱：聯上鉑麗
•建設公司：聯上實業股份有限公司
•基地面積：436.2坪
•總戶數：253戶（252戶住家、1戶店面）
•樓層規劃：地上15層，地下6層
•格局規劃：20坪至27坪（1至2房）
•公設比：35.5%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面/機械
聯上鉑麗社區管理與公設狀況
「聯上鉑麗」社區，導入飯店式物業服務，24小時全天候保全，配備嚴密門禁與監控，垃圾採集中處理；公設設計比照飯店等級，一樓中庭泳池與健身房成為亮點，頂樓空中花園提供海景視野。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾集中處理
●公設項目
•1樓挑高接待大廳
•20米露天泳池
•健身房
•閱覽室與交誼廳
•Lounge Bar
•頂樓空中花園
聯上鉑麗社區生活區域狀況
●商圈
「聯上鉑麗」社區，步行約5至8分鐘抵達漢神百貨。往南為三多商圈，匯集新光三越、SOGO及大遠百。鄰近自強夜市與苓雅市場。
●醫療
鄰近阮綜合醫院，提供完善急診與門診。周邊亦有眼科、牙醫及中醫診所。
●交通
•公車：中華四路與青年路口設有多線站牌。
•捷運：步行至R9中央公園站約10分鐘，R8三多商圈站亦在步行範圍。
•鐵路：車程約10分鐘抵達高雄火車站。
•道路：位處中華四路動脈，經由青年路接上國道1號。
●學校
•苓洲國小
•成功國小
•苓雅國中
•高雄女中
●公園
•中央公園
•四維香花公園
•生日公園
•苓雅寮公園
聯上鉑麗鄰里氛圍
「聯上鉑麗」社區，住戶多為公教、醫護或白領，附近日間商業氣息濃厚，既有老高雄人情味，也有新移入族群活力，呈現「新舊交融」特色
