深入了解 鴻廣新A7
想找一個既有捷運機能，又不想花到台北價格的家嗎？位於桃園龜山 A7重劃區的「鴻廣新A7」就像是房市界的「低調咖」。 「鴻廣新A7」靠著機場捷運 A7（體育大學站）交通優勢與中間位置走出一條自己的道路。不管是首購族、換屋族，甚至是想追求通勤便利又享受生活機能的族群，這裡都有不少值得關注的亮點。
- 步行可達捷運 A7 體育大學站，通勤輕鬆。
- 近大型商圈和在地商店，採買方便。
- 屋齡新、結構穩固、適合自住與投資。
- 鄰近國小與中學資源，適合家庭。
- 相比較舊中古屋，總價仍屬 A7 區域中盤價位。
- 重劃區仍在推案與機能完善階段，短期可能不及成熟市區。
鴻廣新A7基本資料
「鴻廣新A7」是一個位於桃園龜山園區的大樓社區，總戶數374戶，總樓層為地上15層，坪數約為23.71~38.52坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：鴻廣新A7
建設公司：鴻廣建設
屋齡：3年
總戶數： 374戶
樓層：地上15層
格局：2~3房為主
公設比：32%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
採專業管理員制，有基本的大樓管理服務。公設豐富有中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、屋頂花園、接待大廳、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、K書中心、練琴室、戶外遊戲區。
商圈
步行2分鐘可到全家、7-11。距離 環球購物中心 A8（長庚醫院站） 約 5-7 分鐘車程，裡面有 服飾、餐飲、超商、藥妝等多樣商家。
醫療
林口長庚醫院 位於 A8 站周邊，搭乘捷運或開車約 10-15 分鐘即可抵達，是南北桃生活圈內強大的醫療資源。
交通
捷運機能：步行約 8-10 分鐘到 桃園捷運 A7 體育大學站，捷運可直達北台灣多站點，通勤便利。
開車聯外：鄰近 國道 1 號林口交流道，開車可快速串接桃園市區與雙北生活圈。
綠地
社區綠意：A7重劃區規劃完善，道路整齊、步道與綠帶連結，有大片街廓綠地適合散步、運動。
學區
文青國小 步行3分鐘
文青國中 步行4分鐘
鄰里氛圍
A7 重劃區是近年熱門的發展重心之一，吸引很多首購族、年輕家庭與通勤族來此定居。「鴻廣新A7」社區鄰里規劃整齊，道路完善且街廓乾淨，有「新興宜居社區」的氛圍。
生活節奏不像都市核心那樣匆忙，卻又不像偏遠郊區一樣不便，是種適合自住的日常型社區感。
