深入了解 忠孝大院
位於新北市汐止區忠孝東路415號的「忠孝大院」，是國揚實業興建、大陸工程營造的電梯住宅大樓，2018年第一季完工，屋齡約7～8年。社區坐落於忠孝東路生活圈，擁有約1,381坪基地、2棟22層建築，規劃2～4房，周邊有全聯、便利商店、汐止火車站、崇德國小及汐止國泰綜合醫院，生活機能相當完整。加上社區本身公設豐富，對重視屋齡、交通與社區品質的小家庭而言，具有一定吸引力。
- 屋齡相對新：2018年完工，屋齡約7～8年，相較汐止許多20～30年以上中古大樓，建築與公共設備相對新穎。
- 火車通勤便利：步行約7分鐘可到汐止火車站，可搭乘台鐵往台北、基隆方向，對通勤族相對方便。
- 生活採買方便：全聯就在社區旁，步行約1分鐘即可抵達，周邊也有全家、7-ELEVEN及建成市場，日常採買相當省力。
- 基地規模大：基地約1,381坪，2棟22層建築搭配中庭及空中花園，社區整體尺度較完整。
- 公設機能豐富：規劃健身房、閱覽室、KTV、親子遊戲區、廚藝教室及交誼廳等，對家庭住戶而言休閒選擇較多。
- 公設比約33％：公設比例不算低，對於重視室內坪效的購屋族，需要仔細比較主建物與實際使用空間。
- 戶數較多：2棟合計約231戶，雖然社區規模完整，但上下班尖峰及假日時公共設施使用率可能較高。
忠孝大院基本資料
「忠孝大院」是一個位於新北市汐止區的大樓社區，總戶數231戶，總樓層為地上22層，坪數約為24～48坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：忠孝大院
- 建設公司：國揚實業
- 總戶數：231戶
- 樓層：地上22層
- 格局：2～4房為主
- 公設比：33.26%～33.79%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
忠孝大院管理與公設
- 管理方式：公開資料顯示社區採全天候管理，管理費約每坪90元，並有垃圾集中處理及冷藏設備。對於雙薪家庭來說，全天候管理與集中垃圾處理具有一定便利性。
- 公設項目：迎賓大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區及曬被區等，屬於公設配置較完整的住宅社區。
忠孝大院生活便利性
商圈
- 全家步行1分鐘。
- 7-11步行1分鐘。
- 全聯福利中心步行1分鐘。
- 家樂福超市步行4分鐘。
- 美廉社步行4分鐘。
醫療
汐止國泰醫院步行7分鐘。
交通
- 汐止火車站：從社區步行約7分鐘，約450公尺，可搭乘台鐵往台北、基隆方向。
- 汐止火車站（忠孝東路）：步行約6～7分鐘，周邊亦有多處公車站。
- 汐止車站商圈：步行約7分鐘，可串聯車站、商店及餐飲機能。
- 國道一號汐止交流道：約車程8～12分鐘，前往台北、南港及基隆方向較方便。
- 南港車站：約車程15～20分鐘，可銜接高鐵、台鐵及捷運板南線。
綠地
- 新昌公園步行6分鐘。
- 汐止車站廣場步行6分鐘。
學區
- 崇德國小步行6分鐘。
- 崇義高中步行9分鐘。
忠孝大院鄰里氛圍
忠孝大院所在的忠孝東路生活圈，是汐止市區成熟度較高的住宅區之一。附近同時具備住宅、商業、學校、醫療及交通機能，平日早晚可感受到通勤人潮，生活節奏相對熱鬧；但進入社區後，藉由中庭花園、空中花園及完整公設，仍能保有一定的住宅感。
這個社區的特色，在於屋齡新、基地大、公設完整，加上全聯、汐止火車站、國泰醫院及崇德國小都在不遠處，生活便利性相當高。需要留意的則是33％以上的公設比、社區戶數及忠孝東路尖峰車流。如果購屋需求以2～4房、重視社區管理、家庭公設及台鐵通勤為主，忠孝大院是汐止忠孝東路生活圈中具有代表性的住宅社區。
