莒光新城

莒光新城社區基本資料

「莒光新城」由台中市政府興建，是一個位於台中市北區的大樓社區，總戶數1080戶以上，樓層為地上15層，坪數約為25.23～40.62坪，格局以1～3房為主。

建案名稱： 莒光新城
建設公司：台中市政府
屋齡：40年
總戶數：1080戶以上
樓層：地上15層
格局：坪數大約落在25.23～40.62坪之間，以1～3房為主
公設比：0.02％
建築結構：RC鋼筋混凝土

莒光新城管理與公設

●管理方式：有管理員駐守。

●公設項目：莒光新城屬較早期建築，社區公設比極低（近乎零公設），主要共有的公設僅有基本梯間、走廊與電梯設備。

莒光新城生活便利性

商圈

●一中商圈／中友百貨商圈：步行約 5–10 分鐘可達台中知名購物街與百貨商圈，周邊有眾多餐飲、服飾與生活採買選擇。
●益民商圈／學士路商業街：鄰近區域也有多間小吃店、超市與日常生活商店。

交通

●公車站點密集：社區周邊有多條公車路線（如 108、901 等）可通往市區其他區域。
●汽機車便利：北區主幹道如雙十路、三民路、中清路等可快速抵達市中心與其他行政區。

醫療

中國醫藥大學附設醫院：社區步行約 10 分鐘內可達大型醫學中心，醫療資源完整，包含急診與專科服務等。

綠地

臺中公園：車程約 6–8 分鐘可達，提供散步、休閒空間（含日月湖與步道綠地）。

學校

步行5至10分鐘即可到達學區，國小有力行國小、育仁國小，國中則有雙十國中。另外，社區也鄰近台中一中、國立臺中科技大學、臺灣體育運動大學、中國醫藥大學等校園，區內教育資源豐富。

莒光新城鄰里氛圍

莒光新城座落於北區核心，不但生活機能成熟，也毗鄰教育、醫療、商業與文化資源密集的區域。整體氛圍偏向都市老社區特色，以長期居住者、退休族群、學生或家庭為主。