深入了解 上上寀
來到板橋江子翠重劃區，「上上寀」就像一個新興小天地，新建社區、乾淨規劃、小巧格局，非常適合首購族、小家庭或單身／雙人居住。如果你重視「新、整潔、有秩序」的生活氛圍，那「上上寀」很值得考慮。
- 新穎規劃：建築新、屋齡幾乎為零
- 適合小／中型家庭：2–3 房配置對首購或小家庭來說很實用
- 重劃區便利性：位於江子翠重劃區，環境較新、街道規劃也較完整
- 重劃區尚在發展：雖然環境新，但周邊生活機能、商圈可能尚未完全成熟
- 單價相對中高：以每坪 ~ 67.5 萬來看，小空間也可能推高總價；對預算有限者可能需要斟酌
「上上寀」社區基本資料
「上上寀」由村誠建設興建，是一個位於新北市板橋區的預售大樓，總戶數258戶，樓層為地上24層、地下5層，坪數約為20～37坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：上上寀
建設公司：村誠建設
基地面積：850坪
預期完工：2026年上半年
總戶數：258戶（180戶住家，7戶店面，71戶一般事務所）
樓層：地上24層、地下5層
格局：坪數大約落在20～37坪之間，以2～3房為主
公設比：34.5～36％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採24小時警衛管理。管理費每月約80元／坪。
●公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。
●坪數與格局：二房(20坪)、三房(37坪)、2+1房(26~28坪)、辦公室(21~38坪)
●電梯與戶數配置： 一層12戶共用3部電梯。
●車位規劃： 平面式245個。
●建材配備：林內廚具、AXENT衛浴、GROHE五金、三協氣密窗、Yale三合一電子鎖及日本住友制震壁。
生活便利性
商圈
距離長江路商圈車程約5分鐘，江翠商圈約3分鐘。生活採買方面，步行7分鐘可達美廉社-板橋文化二店，距華江市場約4分鐘車程。
交通
距離捷運江子翠站車程約4分鐘可達，亦有64快速道路及新北環河快速道路可利用。
綠地
車程4分鐘可達石雕公園，亦鄰近江子翠景觀河濱公園。
學校
至江翠國中約車程4分鐘、江翠國小5分鐘。
鄰里氛圍
上上寀座落在新北市板橋區華江三路／華江二路口，屬於江子翠北側重劃區，周遭環境相對新穎，對於喜歡「新社區、新生活感」的人來說，有一定吸引力。
近期成交行情
近一年均價為67.5萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為1,350–1,690萬 左右，3房總價約為 2,025–2,500萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
