長谷福利國大樓

長谷福利國大樓 銷售中物件

共有 13 筆 待售房屋 ,銷售總價 750 ~ 1398

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深入了解 長谷福利國大樓

坐落於岡山區大仁南路的「長谷福利國」,以其成熟的生活機能與優越的學區優勢,成為不少家庭在北高雄置產的口袋名單。下樓即能享有大仁南路與介壽路交織的便利採買,步行即可輕鬆抵達後紅國小,免去家長接送之苦。這裡不僅交通四通八達,能迅速銜接岡山交流道與捷運站,更因鄰近岡山核心商圈與樂購廣場,在鬧中取靜的街道氛圍中,為住戶建構出兼具工作通勤與休閒生活的理想天秤。

優點:
  • 機能:地段機能強大,位於大仁南路與介壽東路交會處,日常採買與餐飲選擇極其豐富。學區優勢顯著,緊鄰後紅國小,對於有國小就學需求的家庭具備極高便利性。鄰近岡山核心商圈與樂購廣場、秀泰影城,生活休閒與育樂需求皆能快速滿足。
  • 交通:交通動線發達,開車能迅速銜接國道1號岡山交流道及台1線,南來北往相當順暢。
  • 公設比:公設比相對新成屋較低,室內實際使用空間較為寬敞紮實,坪效比高。
缺點:
  • 屋齡:屬於中高齡社區大樓,需留意公共設施設備的維護狀況及社區管理基金的運作情形。
  • 格局:部分早期建築格局規劃可能未如現代建案注重採光與通風,看屋時需針對個別戶別仔細觀察。

長谷福利國大樓基本資料

長谷福利國大樓是由長谷建設所建造,是一個位於高雄市岡山區大仁南路的大樓建案。總戶數為431戶,樓層為地上16層、地下2層,格局為二房至四房,公設比32%。

建案名稱:長谷福利國大樓
建設公司:長谷建設
基地面積:4,950坪
總戶數:431戶
樓層:地上16層、地下2層
格局:二房(14.98~44.71坪)/三房(20.89~62.25坪)/四房(26.87~47.95坪)
公設比:32%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面

管理與公設

長谷福利國大樓配有中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳。管理費約30元/坪/月,垃圾處理須自行處理(需等垃圾車)

生活便利性

商圈

岡山站前商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
樂購廣場:開車約8分鐘,騎車約6分鐘
UNIQLO岡山店:開車約7分鐘,騎車約5分鐘
全聯岡山大仁店:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
中街商圈:開車約7分鐘,騎車約5分鐘

醫療

高雄市立岡山醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
劉嘉修醫院:開車約5分鐘,騎車約4分鐘

交通

捷運:捷運岡山車站,步行約8分鐘
道路:國道1號、台1線。經由介壽東路,約8分鐘,可達本洲產業園區;經由國道1號岡山交流道,約15分鐘,可達楠梓科技產業園區;經由岡山路,約10分鐘,可達橋頭科學園區;經由中山南路,約20分鐘,可達路竹科學園區;經由台1線,約25分鐘,可達左營高鐵站周邊
公車:岡山國中(大德二路),8008、8020

學校

後紅國小:步行約6分鐘
和平國小:步行約22分鐘
岡山國中:步行約13分鐘

公園綠地

岡山河堤公園

鄰里氛圍

長谷福利國周邊散發著濃厚的純樸生活感與文教氣息。由於緊鄰後紅國小與多所幼兒園,街道上時常可見家長與學子往來的身影,營造出安心、穩定的社區氛圍。鄰里間以透天住宅與中生代大樓為主,人口組成多為在地長期居住的家庭與鄰近科學園區的上班族,生活節奏舒緩且平易近人。步行距離內即可到達全聯與在地餐飲小吃,這種充滿人情味且機能自足的環境,讓住戶能深刻體驗到岡山在地深厚的生活底蘊與便利性。

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  • 特色
  • 總戶數
  • 屋齡
  • 位置
  • 長谷福利國大樓

    長谷福利國大樓

  • 近一年平均 19.0 萬/坪
  • 13筆. 750~1,398
    • 長谷建設
    • 捷運岡山車站
  • 431戶
  • 約29年
  • 高雄市岡山區
    大仁南路168號
    附近1個捷運站,12個公車站
  • 已加入比較
  • 皇家晶典25期 -富貴集

    皇家晶典25期 -富貴集

  • 近一年平均 35.6 萬/坪
  • 筆. --~--
  • 70戶
  • 約年
  • 高雄市岡山區
    富貴西街vs富貴南街39巷口
    附近11個公車站
  • 已加入比較
  • 長谷陽光鎮

    長谷陽光鎮

  • 近一年平均 18.8 萬/坪
  • 5筆. 598~1,568
    • 長谷建設
    • 捷運岡山車站
  • 148戶
  • 約31年
  • 高雄市岡山區
    大仁南路156號
    附近1個捷運站,10個公車站
  • 已加入比較
  • 皇家晶典NO18忠誠居

    皇家晶典NO18忠誠居

  • 近一年平均 28.3 萬/坪
  • 4筆. 2,380~2,380
  • 14戶
  • 約3年
  • 高雄市岡山區
    忠誠街262巷19號
    附近10個公車站
  • 已加入比較