深入了解 國揚天河大樓
「國揚天河」位於高雄市前金區，基地座落於市中一路，屬於愛河首排的景觀住宅大樓，步行可達漢神巨蛋購物廣場、大信新天地等商圈，距離六合夜市、大立百貨和漢神百貨也僅數分鐘車程，社區是由國揚實業投資興建，於2002年完工，基地面積約2124坪，屬商業區土地分區，社區總戶數達326戶，規劃為地上22層、地下4層的單棟建築，格局多元涵蓋1至4房，屬於前金區河畔景觀宅代表之一。
- 景觀：愛河首排，中高樓層具備河景與城市天際線。
- 地段：位於前金區，鄰近漢神、大立兩大百貨商圈，生活機能便利。
- 學區：鄰近前金國小、前金國中及明星學校高雄女中，教育資源豐富。
- 交通：步行可達捷運前金站與輕軌光榮碼頭站，聯外交通四通八達。
- 屋齡：若是以2026年來看，社區完工至今約24年，部分公共設施或管線可能面臨修繕需求。
- 戶數：總戶數326戶，出入人員相對較為頻繁。
- 噪音：靠近商圈和河畔活動區，節慶或夜市時可能有噪音干擾。
國揚天河基本資料
•建案名稱：國揚天河
•建設公司：國揚實業
•基地面積：約2,124坪
•總戶數：326戶
•樓層規劃：22層
•格局規劃：18-70坪
•公設比：約31%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面/機械
國揚天河社區管理與公設狀況
「國揚天河」社區以其成熟的飯店式管理聞名，設有24小時保全管理系統，並配置專業的櫃檯秘書服務，提供包裹代收、訪客登記及各項生活諮詢，社區於地下室設有統一處理專區，住戶無需配合垃圾車時間，雖然屋齡已超過20年，社區整體仍維持積極運作；公設項目多樣，涵蓋休閒、娛樂和日常需求。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾統一處理專區
●公設項目
•戶外空間：中庭花園、曬被區
•健康運動：健身房
•休閒學習：兒童遊戲區、視聽室
•迎賓社交：接待大廳、交誼廳、閱覽室、Lounge Bar
國揚天河社區生活區域狀況
●商圈
「國揚天河」社區，步行約10分鐘即可抵達漢神百貨本館與大立百貨，鄰近還有自強夜市（苓雅市場）、多家全聯福利中心與傳統市場，周邊生活機能強大，附近商圈則有：
•漢神百貨商圈
•新堀江商圈
•大立百貨商圈
•中央公園商圈
•自強夜市（苓雅市場）
●醫療
•基層醫療：周邊診所林立，包含耳鼻喉科、牙醫等，就醫便利。
•大型醫院：距離市立大同醫院及阮綜合醫院約10-15分鐘車程。
●交通
•公車：市中一路上設有多個公車站牌，有多條路線行經，可直達高雄火車站或高鐵左營站。
•捷運：步行約8至10分鐘可達捷運橘線前金站（原市議會站）。
•鐵路：車程約10分鐘可抵達高雄火車站。
•道路：緊鄰五福三路與成功一路等主要幹道，開車前往國道一號中正交流道約需15分鐘。
●學校
•前金國小
•前金國中
•高雄女中
●公園
•愛河風景區
•中央公園
國揚天河鄰里氛圍
「國揚天河」社區由於社區規劃有多種坪數，住戶組成相當多元，包括在附近金融區上班的白領階級、追求生活品質的小家庭，以及部分看中愛河環境的退休族群，由於鄰近高雄女中與文教區，整體環境充滿了人文氣息，鄰里氛圍呈現出一種都會與休閒並重的特質。
