皇家貴賓

皇家貴賓基本資料

•建案名稱：皇家貴賓大廈
•建設公司：寶成建設
•基地面積：約2,025坪
•總戶數： 約901戶
•樓層規劃27層
•格局規劃：19.24~99.34 坪
•公設比： 約25% 
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 坡道平面車位為主

皇家貴賓社區管理與公設狀況

「皇家貴賓」社區，採用24小時保全管理，出入嚴格管制，作為一個擁有近三十年歷史的超大型社區，管委會運作正常，設有專屬的垃圾集中區，並委外統一處理，免除住戶追逐垃圾車的困擾；公設項目雖相較於現今新建案較為精簡，但仍維持實用。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾採集中處理區
●公設項目
•迎賓大廳與交誼廳
•中庭花園
•戶外游泳池
•健身房與閱覽室
•兒童遊戲區
•垃圾處理區
•地下停車場

皇家貴賓社區生活區域狀況

●商圈

「皇家貴賓」所處的前鎮區民權二路與周邊巷弄內，有各式餐飲店、咖啡廳，生活機能成熟。距離高雄最知名的三多商圈（新光三越、SOGO、大遠百）僅需數分鐘車程，緊鄰亞灣區，可快速抵達高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄流行音樂中心等文化與商業地標，附近商圈則有：
•三多商圈-新光三越高雄三多店、SOGO百貨高雄店、大遠百高雄店
•好市多(Costco)高雄店
•IKEA高雄店
•家樂福成功店
•高雄草衙（SKM Park Outlets）
•統一夢時代百貨商圈
•亞洲新灣區。

●醫療

•基層診所： 社區周邊的民權二路、復興三路一帶，聚集了眾多牙科、小兒科、內科等各科診所，方便住戶就近就醫。
•大型醫院： 鄰近阮綜合醫院（車程約5-10分鐘），距離高雄市立民生醫院不遠。

●交通

•公車：社區周邊的民權二路、中山三路設有多個公車站牌，，可直達高雄火車站、小港、澄清湖等重要區域。
•捷運：步行約5-10分鐘即可抵達高雄捷運紅線R7獅甲站，是通勤族的首選、高雄捷運紅線R8三多商圈站距離不遠。
•鐵路：可透過捷運紅線直達，或搭乘公車前往高雄車站。
•道路：社區主要幹道有民權二路、中山三路，可快速連接市區各主要道路，鄰近台17線，方便開車族快速進出市區。

●學校

•民權國小
•復興國小
•獅甲國中

●公園

•社區中庭花園
•勞工公園
•假日花市

皇家貴賓鄰里氛圍

「皇家貴賓」社區由於地段優越，交通便利，吸引了許多在市區、亞灣區工作的白領階級、公教人員等專業人士居住。社區緊鄰民權國小、復興國小、獅甲國中等優質學區，也吸引了許多重視教育的家庭入住，鄰里氛圍呈現出成熟、穩定且多元的特點。