深入了解 世界灣
位在宜蘭頭城烏石港第一排的「世界灣」，堪稱當地最具代表性的海景豪宅社區之一。29層高樓搭配無敵太平洋景觀，從外觀到公設都像一座渡假飯店，無邊際泳池、溫泉湯屋、Sky Bar一應俱全，讓人有種「買房附贈度假村」的錯覺。 雖然生活機能不像市區那麼密集，但靠著烏石港觀光商圈與頭城市區支撐，基本採買與交通仍算便利。適合追求景觀、渡假感與第二住宅需求的買方，是頭城少數辨識度極高的指標型社區。
- 海景第一排景觀稀有，產品辨識度高。
- 公設豪華，渡假氛圍強烈。
- 烏石港觀光區生活機能成熟。
- 台北往返便利，適合雙城生活。
- 社區門面與管理質感佳。
- 公設比高，管理費通常不低。
- 日常採買仍仰賴開車進頭城市區。
世界灣基本資料
「世界灣」是一個位於宜蘭縣頭城鎮的大樓社區，總戶數254戶，總樓層為地上29層，坪數約為23~107坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：世界灣
建設公司：弘程建設
屋齡：6年
總戶數：254戶
樓層：地上29層
格局：1~3房為主
公設比：44%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
有24小時飯店式物業管理，門廳接待、無邊際泳池、溫泉湯屋、健身房、KTV、棋藝室及頂樓SKY BAR景觀空間。管理面來說，因為社區定位偏高端，整體維護普遍評價不錯，公共區域整潔度與門面感都有水準。
生活便利性
商圈
步行4分鐘可到萊爾富頭城烏石店。附近生活採買可到烏石港商圈，若需要大型日常採買則需要到頭城市區補足。
醫療
頭城診所 開車5分鐘
宜蘭縣頭城鎮衛生所 開車7分鐘
國立陽明交通大學附設醫院 蘭陽院區 開車31分鐘
交通
頭城車站車程8分鐘，可接駁到宜蘭、礁溪、台北方向。車程2分鐘可到烏石港轉運站。開車族非常友善，但若完全仰賴大眾運輸，便利性屬「夠用但不算超方便」。
綠地
蘭陽博物館 步行5分鐘
烏石港藍色走廊 開車3分鐘
學區
頭城國小 步行7分鐘
鄰里氛圍
世界灣所在的烏石港重劃區，整體居住氛圍與傳統住宅區很不一樣，這裡更像是一個結合觀光、度假與高質感住宅的海岸生活圈。周邊街廓新穎、棟距寬敞，沒有老市區常見的壓迫感，走出社區就是海景與蘭陽博物館，整體環境帶有濃厚的渡假感。
住戶組成以雙北置產族、第二住宅買方、退休度假族為主，自住比例相較一般住宅社區略低，因此鄰居流動率較高，社區互動感不若傳統在地型住宅那麼緊密。不過相對地也換來更安靜、隱私性高的居住品質，整體適合喜歡低干擾、重視景觀與生活質感的買方。若你嚮往的是「每天像住飯店、回家像度假」的生活型態，世界灣的鄰里氛圍會相當對味。
