深入了解 親親京城
「親親京城」社區位於高雄市前鎮區，基地座落於武慶一路，距離輕軌 C1 籬仔內站約850公尺，社區由京城建設所打造，總基地面積約1100坪，規劃為一棟地上14層、地下2層的電梯大樓，總戶數達226戶，土地使用分區為「住五」與「商三特」，因此社區呈現「住商混合」的型態，產品線涵蓋 2 房至 4 房，坪數區間約 16–69 坪，屬於兼具生活便利與價格合理的前鎮區代表性中古社區之一。
- 機能：坐擁瑞隆商圈，全聯、便利商店、餐飲店林立，步行即可滿足一日三餐與採買需求。
- 交通：鄰近輕軌 C1 籬仔內站，步行約850公尺，且周邊公車站牌密度高（如崗山市場站、瑞隆路站）。
- 學區：劃分於瑞豐國小與瑞豐國中學區，對於有學齡兒童的家庭而言，接送距離適中。
- 屋齡：若以2026年來看，社區屋齡已接近17年，部分公共設施或室內管線可能需要維護更新。
- 噪音：部分戶別臨武慶一路或瑞隆路商圈方向，尖峰時段車流量大，可能有車流噪音問題。
- 垃圾：需自行處理或等垃圾車，無集中代收服務。
親親京城基本資料
•建案名稱：親親京城
•建設公司：京城建設
•基地面積：約 1,100 坪
•總戶數：約 226 戶
•樓層規劃：地上 14 層 / 地下 2–3 層
•格局規劃：16.44~69.14 坪
•公設比：約35%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位型態：坡道平面/機械
親親京城社區管理與公設狀況
「親親京城」社區，採取24小時保全系統，並提供管理服務，負責信件收發與門禁管制，但垃圾處理需自行處理或等垃圾車，社區規劃了中庭花園、接待大廳、交誼廳、親子遊戲區以及信箱區等實用型公設。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾需等垃圾車
●公設項目
•中庭花園
•接待大廳
•交誼廳
•親子遊戲區
•信箱區
親親京城社區生活區域狀況
●商圈
「親親京城」社區，緊鄰瑞隆商圈，7-11 瑞崗門市僅約 75 公尺，全國電子、小北百貨、各類餐飲店步行可達，生活採買無需騎車。
●醫療
周邊診所林立，距離前鎮或苓雅區的大型醫療院所也不遠，就醫便利。
●交通
• 公車：崗山市場站、瑞隆路站距離社區僅約 130–200 公尺，多條路線通往市區。
• 軌道：輕軌 C1 籬仔內站位於生活圈範圍內，串聯高雄捷運路網。
• 開車：沿瑞隆路可快速銜接中山高五甲系統交流道，南來北往便利。
●學校
• 瑞豐國小
• 瑞豐國中
●公園
• 崗山仔公園
• 南正公園
• 正義兒童公園
親親京城鄰里氛圍
「親親京城」社區多為自住家庭，包含在地首購族以及從公寓換到電梯大樓的首換族群（長輩換屋），白天由於運作，人車流動頻繁，充滿商業活力；入夜後，社區周邊巷弄回歸寧靜，鄰里氛圍充滿活力且不失寧靜。
